【理財周刊記者顏瓊真報導】上櫃建商富旺國際(6219)看好彰濱工業區及福興工業區的就業人口紅利，高價搶到彰化鹿港地區稀有2671坪壯闊大基地，董事長林正雄培養二代接班，擔任總經理的長子林宗毅以公設全齡宅設計為建築概念，要在鹿港造鎮，且每坪開出3字頭，要挑戰當地最高價。
雖然高樓大廈在都會區很常見，但漸漸地也攻進了以透天厝為主的中部房市，富旺國際除了在大台中推案外，多年前在彰化鹿港地區搶到一塊難得的2671坪的大基地，決定以世紀造鎮的規劃，在當地推出，2-4房19-55坪，地下2層、地上9層的大樓產品「富旺艾美莊園」。
富旺總經理林宗毅(圖中)表示，在透天產品，一般大樓也只有7-8樓華廈來說，9樓高建築，未來將是當地最高樓，除此之外，總銷34億元，每坪開價3字頭，且戶數達364戶，都在鹿港地區創造不少「第一」紀錄。
林宗毅談到，富旺會到鹿港卡位，除了是「中人（房產掮客）」介紹外，也是該地高達2671坪，對有理想的建設公司來說，是很難得，可以好好實現「全齡宅」建築理想的基地。
而在少子化的世代，林宗毅透露他是「四寶爸」，平日常帶小孩住進台灣各地的親子飯店「觀摩」，因此，在公設規劃上，更是費盡心力圍塑，以「回家渡假」的精神，創造動靜皆宜的生活場域，包括百米慢跑道、高爾夫球練習場、健身房、戶外遊戲區、宴會廳、輕食餐廳、空中瑜珈會館、廚藝教室、兒童沙坑、閱覽室、KTV室、娛樂室等豐富公設；另在建築外觀上，林宗毅也將台中七期對古典穹頂建築的DNA帶到鹿港。
為何敢挑戰鹿港3字頭的高房價？他說，集結台中名宅團隊，以超高規格打造夢寐以求的歐洲貴族莊園，讓家擴大領域，開啟「精品全齡宅」的嶄新渡假生活型態，結合尊榮品味、自然綠意、豐富公設，奢華勾勒家的氛圍與幸福的溫度，演繹奢美2-4房完美居家。
此外，他表示，鹿港當地好一點的透天厝總價帶，都要上千萬元以上，但大樓產品，以小坪數的19坪來說，對一些有自住需求者來說，一定買得起的。
再加上，鹿港週邊有彰濱工業區及福興工業區的就業人口紅利，這些員工都有買房自住的需求，因此，也是吸引富旺到鹿港獵地推案的因素之一，而即使是《平均地權條例》修法，不利預售屋市場，但對剛性自住需求市場來說，影響並不大。
