開始看房是購房過程中的重要一步需要耐心和謹慎，確保你充分了解市場，選擇符合你需求的房產，房市達人《jane房傳》也整理16項看房應該注意要點，提醒大家「看房的事項很多，挑最在意的就好，不然買不到房子...」
1.首套首貸首付比例低,第一間房好好選!
2.注意信用分數、珍惜你的徵信,不隨便測試貸款額度
3.注意0首付/首付分期/輕鬆付等貓膩。
4.不要相信明天房價會漲2%
5.外部因素(地段/學區/交通)>內部格局
6.同樣戶型,能買邊間就別買中間戶。
7.小三房能選雙衛浴就別選單衛浴。
8.買正常住宅，不買辦室商辦。
9.想要採光好,選倒數1/3以上的樓層。
10.即使再便宜，也不要選2F。切忌注意排水轉折口，偶爾出現露臺戶也是怕有小飛俠。
11.不要被樣品屋迷惑，通常都看格局就好。(我習慣拿格局圖去看樣品屋,像風水大師要拿羅盤。)
12. 隱藏自己的情緒，即使滿意也不要表現得太喜歡，可以說還約了其他幾個，具體等去了其他地方再決定 ，不要透漏自己很著急。
13.旁邊有沒有在施工, 說不定會影響棟距以及view。
14.白天/雨天都必須去基地位置附近看房，看出房屋真正採光情形, 而夏天陽光直射會特別熱。
15.如果是成屋, 靠馬路的屋子記得關窗看隔音效果，如果你比較淺眠, 一定要記得這一條。
16.問問鄰居職業及作息. 千金難買好鄰居。
原文來自 : 《jane房傳》圖片出處 ：Pexels
