高股息ETF掀起台灣投資人狂潮，截至今年11月底已有87檔ETF在櫃買市場上櫃掛牌，總資產規模1.81兆元，較去年同期大增逾50％，顯見ETF受到投資人高度青睞，近日就有一名投資人分享自己用房貸投入高股息ETF，透過配息養2房。
該名網友表示自己從小就夢想擁有自己的房子，工作兩年後在台中南屯區買入第一間兩房一廳公寓，那時候房價大約6百多萬，頭期款120萬，每月估算還款1.8萬左右，在遇到另一伴後，決定一起定居桃園，從總價1千萬的預售屋下手，「用10萬下訂，預計蓋5年這期間每月支付工程款，婚後買房是用老公青貸方案，還款30年利率最低1.775％」。
原PO也提到自己和另一伴收入穩定，但還是希望能夠創造被動收入，因此在討論後決定先拿第一間房去做增貸，由於台中房產有增值至1千2百萬，因此可貸4成，就是480萬，加上從共同存款撥出70萬，總計550萬，去年開始投入0056和00915這2支ETF，目前兩者配息保底 6.5%左右，「00915上週公佈配息0.45元，年化配息率已來到9.08%，兩支平均下來配息月領3萬多左右，剛好拿來付工程款，一個月平攤下來約莫3.3萬」。
原PO也表示後續配息錢可以持續拿來繳房貸，未來房貸算下來一個月繳2.3萬左右，還會剩餘1萬，再加上第一間租給房客，一個月可以收到2萬5千元左右的租金，拿來付剩餘貸款還有多剛好和月付工程款可以打平過去。
不過對於「房貸養股」，原PO也認為一定還是要有本金和評估過自己財力狀況；若要用二胎貸款利率會比較高，可以找多家銀行商討多元借貸方式；以及選擇好的ETF標的，原PO指出自己從開始賺錢就有玩股票，當然也有賠過，所以後來就直接選ETF複利，重點在於成分股篩選方式絕對是ETF的靈魂，像00915機制方式其中之一是參考獲利能力，以最近四季營業利益總和為正數作為篩選，排除因議題股像是Ai、海運等大漲，配息增加而被選入，其他低波動、高股息則是高股息標配。
原PO認為0056就比較缺少這樣條件，不過因為是老牌加上長期投入，個人在定期定額上有賺到錢，目前投資比例是0056和00915的比例是8:2，因此後續有打算將0056的錢慢慢挪動00915，想將比例調整為6:4。
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