【理財周刊記者顏瓊真報導】這三、四年政府不斷打房，房價卻越打越高，桃園市不動產開發公會理事長劉守禮在會員大會上表示，房子是拿來住的，他呼籲新政府在520上任後，相關打房措施能「校正回歸」，不要再打房了。
桃園市不動產開發公會20日晚上舉辦2024年會員代表大會，理事長劉守禮表示，近年來不動產開發業者遭受政府好幾波的打房政策修理，但房價卻越打越高，追根究底就是政府的政策有問題；其實房子是用來住的，是不能打的，就像家裡的小孩要實施愛的教育，但政府卻任由外界抹黑醜化不動產開發業者，說房價的高漲是建商所炒作的，讓開發業者「無語問蒼天」。
劉守禮說，由於今年大家普遍認為，全國房產價格穩定，但交易量會掉很多此外，因限縮購地貸款下，中小建商會因為資金不足慢慢離開市場，市場上會是「大者恆大」。
此外，由於消費者現在以「總價」為考量，開發商縮小坪數、壓低總價，雖然公會也不樂見坪數太小會影響生活品質，但也不可能規劃銷售不出去的產品，故現在幾乎都是小坪數當道，2房最好賣。
劉守禮表示，以桃園來說，很多竹科北上、雙北客下來買最多，住在桃園的生活費便宜，另坐高鐵到台北也很快，桃園能吸納這些地區的購屋者。
劉守禮抱怨，現在缺工問題導致工資上漲，他也是小建商，找新工班都不來了，「這一兩年是我們最沒尊嚴的時候，以前是營造請我們吃飯，現在開發商請他們吃飯，都還不來。」
當外界都是台積電是「護國神山」，但劉守禮不以為然地說，台積電搶工，造成雙北房價也跟著上漲，台積電到哪邊，哪邊就倒楣，年輕人都買不起房，就他所知，台積電才說要去嘉義，該地的農田土地地價竟漲到每坪10萬元，這就是台積電之亂。
此外，2050年全球淨零碳排，水泥鋼筋已經開始課徵，鋼筋已經試調看看，多退少補，以後房子也要看產生多少碳排放，然後買碳權中和，不然不能發使用執照。目前政府是訂定一噸碳權是300元，但歐洲是每噸3000元，而未來不只是建材漲，由於抗通膨，大家買房保值，因此，劉守禮說，「總之房價就是不會跌！」
