【理財周刊記者顏瓊真報導】後疫情時代，遠端工作和國際交流已成為企業常態，而搶佔全球AI浪潮，科技化及綠建築已成為廠辦招商的標準配備，此外，在軌道經濟發威下，不少鄰近捷運站的商辦及廠辦大樓，備受回台企業的青睞。
政府於2019年通過「境外資金匯回專法」，提供租稅優惠，共引導3,351億元海外資金回台，並促進台商實質投資廠房、設備金額超過1700億元；而因應台商回流、企業擴大廠區、辦公室升級、AI熱潮鵲起，也使得雙北市的商辦及廠辦買氣熱絡。
隨著新北市政府在三重先嗇宮站附近設立第二行政中心，附近有不少建商推案，而由愛山林建設代銷的「都廳大院」造鎮計畫，預售建案更是大賣。
此外，周邊又有「新北科技園區」高規格、多功能的複合型開發區，更吸引眾多企業投資廠辦的目光，尤其後疫情時代，遠端工作和國際交流已成為企業常態，比肩國際A級商辦，融合機能、實用、創新趨勢的廠辦未來學正在興起。
位於重新路上鄰近捷運先嗇宮站的信銓「星宇廣場」，屬於雙塔地標的綠建築廠辦，因應全球ESG浪潮，不僅設有先進的雲端會議室作為企業全球商務無縫溝通平台，還有國際展演中心就近提供產品發表、商展活動場地，可滿足現代商務運作需求，成為企業設立總部和尋求國際合作的首選。
新北最新崛起的「新北科技園區」，透過便捷的交通網絡，自由穿梭北台灣科技廊帶。國一前往北士科，北向快速連接內科、南軟，南向連結新北國際AI+智慧園區，過橋直抵台北雙子星，新北大道銜接新莊副都心。
此外，透過經64、65快速道路通達新板特區、新北產業園區；從國道三號銜接土城工業區、頂埔鴻海總部等企業廠辦聚落。車程約10~20分鐘，一次串起8大產業核心區。
新北科技園區的崛起，不僅在於腹地規模，更在於聯外商務與產業鏈的整合；台灣科技領域的優勢在於快速串聯上下游資源的便捷交通及穩定的製造品質，更成為國際企業來台設廠的誘因。
