【理財周刊記者顏瓊真報導】潤泰創新國際 (9945)於29日召開股東會，通過2023年財報，合併營收為273億9414萬元，合併淨利為90億2806萬元，每股稅後盈餘2.65元，以及1.5元現金股利案，另展望今年房市表現為「價量俱穩」格局。
潤泰新並針對去年房市指出，雖然有央行升息、《平均地權條例》修正案，不利房市發展，但在財政部推出「新青年安心成家房貸」專案，對剛性需求而言，相當有利，且消費者「夢醒時分」，市場買氣回歸基本面。
潤泰新表示，去年指標性豪宅「松濤苑」 及「潤泰敦峰」持續銷售外，預售案「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」 及「潤泰信義」預售成績亮眼，當年度完工交屋認列收入則有「潤泰 央北」與「潤泰文樺」兩筆建案。此外，隨著後疫情時代的來臨，商業活動逐漸恢復至疫情前的活絡生機，CITYLINK 商場於2023年度來客數穩定增加，營業額穩定成長。
展望今年房市，在年初總統選戰結束後，去除選舉的變動因素，且《平均地權條例》修正案讓短線投資客撤離市場後，房市就是「自住、置產」兩大買方撐盤，因此整體市場就是回歸供需基本盤，為「價量俱穩」格局，讓市場更明朗化。
潤泰新表示，除目前銷售及興建中之建案外，存貨庫存包含新莊建國段土地(位於塭仔圳重劃區)、南港之星案、南海段公辦都更案、市民公辦都更案、松江路、江子翠E區B案、江子翠環翠段案…等，預估公司未來可銷售面積約 12萬5199 坪。
此外，今年除潤泰信義、青田 618建案已取得使照，潤泰左岸生活、潤泰大安富陽均有望在今年取得使照交屋入帳；另下半年將盛大推出位於三重站的潤泰 CITY PARK。
另轉投資持股7成的潤泰創新開發子公司，南港玉成段辦公大樓投資性不動產已於2024第一季完工且出租率約 60%，剩餘部分今年將持續出租。
潤泰新表示，未來將持續積極爭取公私法人、大型土地開發、都市更新、聯合開發以儲備更多優質土地，力求推出精緻住商個案及參與政府重大公共工程標案，結合商場經營及不動產開發創造邊際效益。
