怡華(1456)與佳和實業同屬於佳和集團旗(1449)下公司,旗下主要有不動產及紡織兩大部門,營運收入涵蓋銷售房地、紡織品加工、租賃收入,其中以不動產投資興建之營建產業為主。
不動產事業方面,去年台南廠辦「南霸天」完工交屋 93%、苗栗「新天母」完銷,宜蘭「法吉歐里」餘屋銷售量增進,佔營收比重100%,雖因取得不動產存貨量較大致資金成本提升影響本期獲利,仍保持一定程度毛利利益回收。2023年營業額為16.84億元,年增174%,營業毛利率由29%提升至33%。
怡華自2020年起往南部延伸發展不動產事業,採多元型態發展,積極整合取得興建廠辦規模較大量體、及成屋廠辧、住宅用地,以南科為軸心地緣相連之區域為計劃開發興建目標;於新北市以捷運便利性方向取得老舊廠辦規劃改建現代式高樓廠辦且祗租不售,創造較長久穩定價值回收;另於東北部宜蘭地區以多元開發興建廠辦、高樓及透天住宅。
怡華以機能型科技智慧廠辦、自住型住宅興建、配合推動都市更新及危老改建、餘屋銷售等多元項目,亦購入現成廠辦出租經營,均衡多元發展,不受限於特定地域區塊,且已陸續展獲不動產事業利益回收。
至於紡織市場,因面臨物價通膨、經濟成長趨緩、政經局面緊張、極端氣候頻傳等不利因素,台灣紡織業的生產與出口均出現大幅下滑,雖然轉而投入醫療紡織產業,又因疫情趨緩而亦逐漸減少成長幅度。
怡華於營建產業轉型成熟後,已逐年降低紡織業代工接單量,所受衝擊相對亦趨減,未來仍會維持相當數量的紡織代工業務,主力則持續以不動產投資興建開發及相關週邊產業為重點項目。
怡華今(19)日跳空開高,開盤價23.90元,於上午9點08分強勢攻上漲停板,漲停價23.95元,漲幅9.86%,截至上午10點半成交量為1854張,目前屬多頭趨勢。6月最新營收為9316千元,月增5.97%,年增-53.43%,連續3個月衰退;上半年累計營收為5.3億元,年增-48.65%。