海悅(2348)今(23)日開盤價339.0元，盤中多空力道強勁，股價觸及364.50元後維持高檔震檔，隨後亮燈漲停，漲幅9.95%，今日成交量為5206張。6月最新營收為6.2億元，月增18.88%，年增8.8%，連續14個月成長；上半年累計營收為39.3億元，年增95.31%。
海悅原為影像掃瞄器生產大廠，以UMAX自有品牌行銷全球，2004將業務轉型為DRAM模組生產製造，同時展開電子零組件通路及品牌經營的佈局，2013再次轉型為房地產代銷業務，營收占比主要為代銷勞務收入68%、房地產銷售32%。
房市火熱，代銷案全台大爆發，房產「代銷天王」海悅自結6月EPS達1.43元，累計上半年EPS達12.45元，直逼去年全年的13.86元，每股獲利傲視上市櫃營建族群。
海悅在滿手現金之際，持續進場獵地，董事會也通過，以5.05億元，買進台信醫院管理顧問公司的台中市南屯區970坪土地，持有比例約七成，加碼中台灣。
海悅第三、四季可望有自建案，加入完工交屋的陣容，業績可望再被推升，預計會有2筆新案完工，包括新北市新莊總銷16億元的「海悅花園」，及台北市南港攜手亞昕(5213)、新潤(6186)合建的「擎天森林」，海悅分回比例約8.96％。市場預期，海悅今年自建案有機會認列25億元的營收。
至於海悅的代銷案，最近值得關注的指標大案，為新北中和市總銷百億級大案「大同新紀元」等，手握兩、三千億元代銷案，下半年代銷本業貢獻的業績，將持續看旺。
海悅指出，持續全台接案，並保持市場敏銳度，目前代銷接案策略跟隨產業發展的移動，看好就業市場的剛性需求，配合人口移入與當地住宅需求，公司慎選代銷建案提供住宅產品。
憑藉大數據分析購屋市場需求，精準投放行銷，在消費者購屋信心回溫下，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案，公司穩健布局全台低基期區域房市代銷市場，讓今年以來營收表現亮眼。
