營建股皇昌營造（2543）今（19）日股價開低後走高，最後收盤前再拉尾盤亮燈漲停，報70.1元，股價一舉突破歷史前高，背後有哪三大因素呢，且看下文揭曉：
上半年獲利飆高創紀錄 EPS已賺贏去年全年
皇昌上半年因部分工程進入施工高峰期，加上又有液化天然氣工程一期之海事工程案提前完工，有較大筆款項入帳，使得營運較去年同期增加。第2季營收達39.5億元，創史上新高，同時也令毛利率、營益率、EPS刷新紀錄，第2季稅後純益9.11億元、年增928％，每股稅後純益（EPS）3.27元；累計今年上半年稅後純益10.03億元、年增822.3％，每股稅後純益3.66元，已賺贏去年全年的2.15元。
展望未來，皇昌指出，近年在民間工程需求轉強，加上前瞻基礎建設計畫政策帶動，尤其2019年起公共工程標案採最有利標，不僅能讓政府工程品質獲得保證，且原物料大幅飆升時，廠商工程風險能同步得到相對平衡，並維持合理利潤，讓整體營運朝正向發展。
下半年營收不遜於上半年 積極發展營運「一條龍」
皇昌對下半年維持正向看法，主因10月到12月間還有3筆個案將完工，屆時營收也將見單月走高，整體下半年的營收看不遜於上半年。
而在手訂單部份，皇昌上半年已取得2筆新建工程，合計新接案量近190億元，皇昌表示，公司在手未交案量仍有600億元，今年目標再拿下2～3筆案量，全年新接案目標訂400億元。
值得留意的是，皇昌在手工程規模越來越大之際，也決議更積極發展「一條龍」的營運模式，以減少缺工缺料的干擾。皇昌表示，為減少缺料問題，皇昌將擴大預拌混凝土的自給率，除已有觀音廠外，也將新增汐止廠，並正尋找桃園合適的地區增建新廠，未來希望混凝土可以100%自給。
此外，皇昌也規劃成立基礎工程公司，避開缺工問題，皇昌表示，規劃未來連續壁、支撐工程都能自行施作，減少外部人力不確定的干擾。而皇昌將在 9月23 日召開股東臨時會，後續佈局將更明確。
「限貸令免死金牌」 預售屋營建股持續走揚
「住展風向球」7月亮出黃紅燈顯示房市續熱，而新青安政策讓不少年輕人勇敢晉升有殼一族，雖造成各大銀行放款水位逼近紅線，紛紛祭出「限貸令」，及新辦房貸利率全面調漲，恐衝擊成屋、中古屋房市。不過預售市場的部分，在「預售屋禁止轉售」措施未改變前，預售屋和營建股仍不受限貸令衝擊，如獲「免死金牌」般而持續走揚下去。
▲皇昌(2543) 即時走勢圖 (來源:CMoney)
