央行20日修正的金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定，主要重點如下：
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。
4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
第三季理監事會利率決議按兵不動，重貼現率連二季維持在2％，但再度調高存款準備率1碼(0.25個百分點)，意在出手收回市場熱錢，凸顯貨幣政策仍偏緊，並且盯牢房貸市場的變動。
央行總裁楊金龍19日在理監事會後說得明白，這次管制措施是打炒房，給投機客一個教訓，不是他們想要貸多少就能貸得到，讓社會知道央行對降溫房市的決心。
房市趨勢專家李同榮23日表示，給投資客得到教訓難度很高，因為這波房市甩尾，起源於新青安政策引發的投機炒作，「金龍」風暴再強，也斷不了5年寬限期的「新青年安非他命」。
李同榮指出，這波房市甩尾起源於去年8月選舉產物新青安，5年寬限期如同小白們的安非它命，只要籌足自備款，原付的租金就足夠在5年內繳納寬限期利息支出，這些假性需求問題不解，炒作的火苗永遠存在。
他表示，房市在高檔受政策利空影響，交易量勢必會大減，房價已漲到天花板，技術循環已經面臨轉折，此時經不起政策的重大利空，因此預測第四季市場將終結多頭走勢，但不會有崩盤情況發生，對首購自住的剛需影響不大。
無論房市「安」史之亂是否會被「金龍」海嘯終結，股市總是第一個受消息影響，今日營建指盤中下挫逾4%，目前有11檔營建股被摜至跌停。
▲ 營建指即時走勢(資料來源:yahoo！股市)
▲ 營建指技術分析(資料來源:yahoo！股市)
