【理財周刊記者顏瓊真報導】由國家住都中心主辦的臺北市信義區「信義兒福A2基地公辦都更案」,15日舉行簽約典禮,內政部部長劉世芳擔任見證人,國家住都中心董事長花敬群與遠雄建設總經理王耀堂共同完成簽約儀式。全案投資金額28.19億元,預計121年完工。
花敬群表示,15日簽約的A2基地是「信義兒福公辦都更案」第6塊基地,國家住都中心花了6年6個月完成6塊基地的都更,以公益及地區發展為規劃核心,一塊一塊的整合、規劃、招商;也很感謝業界的認同,願意跟國家住都中心一起來推動;而6塊基地創造出來的公益空間,總面積達到1萬2,450平方公尺,約等於1個大巨蛋球場大小。
花敬群強調,信義兒福地區透過公辦都更,在臺北市創造難得的大範圍全開放空間,未來這裡會有一般住宅、社會住宅、幼兒園、長照設施以及商業活動空間,形成庶民能夠共享共融的優質生活社區。
王耀堂表示,信義兒福A2基地將以全齡共享、樂活共生、安全共居的核心理念來打造,為居民提供宜居、安心與充滿活力的生活環境;此案,將創造大量開放空間,讓親子、長者及每一位居民找到適合的活動場所,實現世代間的交流共享。
「兒福A2」基地位於臺北市信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側,距離松山火車站僅約750公尺,鄰近饒河街及松山商圈,周圍有興雅國小及雅祥公園,生活機能完善。
本基地面積共3,397平方公尺,規劃興建一棟20層和一棟14層住宅大樓,建築結構均採鋼骨鋼筋混凝土(SRC),將設有店舖、庇護工場、社會住宅與一般住宅,完善在地生活機能,提供多元群體就業機會與居住選項。此外,「兒福A2」規劃豐富多樣的開放空間與人行環境,創造社區鄰里交流休憩好去處,更與北側「兒福A1」全齡社區共生共融。
「兒福A2」響應2050淨零碳排,全案建築目標取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、新建住宅能效1+級、耐震標章及新建住宅性能評估之無障礙環境第二級。遠雄建設更攜手成功大學營建物質流團隊,建立營建廢棄物循環再生的創新研究,減少營建廢棄物與營建新資源的消耗,實踐城市的低碳永續再生。
「信義兒福公辦都更案」運用「連鎖式都更」、「幼兒園先建後拆」與社區建立共識,劃分為5個招商案分期分區推動,歷時六年半,全數成功整合並與出資團隊完成簽約,總投資金額達189億元,總更新面積達2.83公頃,相當於2.2個台北大巨蛋主球場。
首案B1-1基地是兒福幼兒園的新建築,於109年招商成功,建築預計今(114)年第四季竣工。國家住都中心協助在地耕耘超過50年的兒福中心,建造全新的幼教環境,更運用公辦都更整體規劃,打造大五分埔地區的都市再生新篇章。
「兒福A2」基地是國家住都中心自107年8月成立以來成功推動的第14個公辦都更案。國家住都中心持續推動公辦都更,114年預計於臺北市再推5案招商。誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標,共創都市再生美好未來。