【理財周刊記者顏瓊真報導】春江水暖鴨先知？據住展雜誌統計，今年北台灣三都知名大代銷都推出自建案，包括大台北的甲山林、甲桂林、信義、創意家、海悅，以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業者，均推出自建案搶市，總銷金額超過350億元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，代銷業者在賣房子第一線，能敏銳感受到市況冷熱，意味著代銷業者似乎看好房市，才會選在今年大量推出自建案。
海悅繼板橋「海悅希華」，已多年未有自建案。時隔多年後，選於鶯歌重劃區推出第二件自建案「微笑海悅」，一改先前的大坪數路線轉為鎖定首購族，主打千萬以內買二到三房，最低總價僅五百多萬。
長年經銷紅樹林豪宅區的甲桂林廣告，今年於紅樹林再推新案「大隱小藍海」，總銷約35億元。不僅如此，甲桂林還重返市中心，預計下半年於松山車站附近推出新案。
甲桂林今年預計推出兩件新建案，合計總銷約百億元。與往年推案最大的差異，在於今年兩件推案都走中、小坪數房型，不像過去偏重於大坪數市場，推案策略與海悅一致。
創意家廣告的代表作「華山川」也在今年重新推出，該案標榜建築外觀的金屬弧形曲線，是以航太技術，並運用大片曲面金屬所構成，號稱為國內首創的創意設計，總銷約20億元。
近幾年表現可圈可點的信義代銷，今年將再次推出自建案「嘉和」，位置在板橋江翠北側重劃區，總銷約30億元。該案是否會打造成品牌代表作，頗令外界關注。
甲山林今年旗下指標大案南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」已陸續開賣，總銷金額約160億元，為今年自建案量最大的代銷業者。
桃園的知名代銷圓石灘與五十甲，今年雙雙推出新的自建案。近年圓石灘在建築開發取得不錯的成績，陸續推出多起自建案，今年接力推出「京澄無為（B）」、「京澄軒朗」、「京澄謙苑」等案，是今年自建案件數最多的代銷。
五十甲則在楊梅推出「夢想莊園Ⅱ」，戶數共54戶，是唯一規劃透天厝的代銷自建案，且總價壓在千萬之內，走低單、低總價路線。
何世昌指出，自從2014年房市反轉以降，多年來代銷自建案量低迷，今年卻呈現爆發式成長，且國內排行前幾大代銷幾乎全都出手推案，說明業者拿出自己口袋裡的錢、真真實實的押寶房市復甦。假如今年代銷業者押對寶，明年代銷自建案量不排除會再更高。
