【理財周刊記者顏瓊真報導】房產代銷業是台灣房地產重要的推手,據《住展》統計,2019年北台灣十大代銷榜單,第一名至第十名依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創、華威、新理想、甲桂林、創意家、傳真等代銷業者,而海悅更是國內代銷王,已11連莊,而信義房屋旗下信義代銷則步步進逼。
住展雜誌研發展何世昌表示,登上十大代銷排行榜第一名的海悅國際,2019年接案量約為1,005.5億元,連續11年蟬聯代銷界霸主,也是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷。海悅2019年接案足跡幾乎遍及北台灣,唯獨宜蘭沒有接案銷售。
竄上亞軍的信義代銷,近年以『全房產』模式整合仲介與代銷資源,在代銷界攻城掠地,2019年接案量達681.6億元,較2018年大增近458億元。如此龐大的接案量,其中約有250億的案量是其他建商自售、或第一手代銷未能售完的重推案,包括「冠德信義」、「宏盛新世界2」、「香草莊園」等建案,光「冠德信義」就灌進180億元,算是既能扮演先發、也能擔任救援投手的角色。
老字號的新聯陽實業身子骨一點都不老,2019年承接594.5億元案量,較2018年增加逾3百億元。新聯陽去年不僅接案量成長力道強,更有諸多建案順利完銷,例如「華固翡儷」、「奧斯卡雍居仁愛」、「馥華艾美」、「國泰上城」等案,渡過豐收的一年,堪稱是贏了面子也賺到裡子。
甲山林機構則以506億元屈居第四。甲山林自建案的比重較高,約有160億元案量來自自建案,如「香榭帝寶」、「美麗山林」等案,其餘承接的建案大多位在新興重劃區,像板橋江翠北側、龜山A7、三重仁義段、五股洲子洋等地。
第五名的新高創廣告,在代銷業已立足逾20年,2019年案量暴衝到387.6億元,較2018年激增近兩倍,排名由第12名躍增至第5名。
其他第六至第十名,分別是深耕桃、竹地區的華威廣告,接案量達308億元;第7名的新理想,接案量擴增至266.5億元,第8名的甲桂林廣告,接案量約為236億元,排名第8;第9名的創意家,接案量約為226.5億元;第10名傳真廣告,案量達212億元。