【理財周刊記者顏瓊真報導】中國人買房都講求風水寶地，希望買到旺宅？知名財經專家賴憲政在首鋼開發全新建案「敦南學府」的房市說明會上表示，鴻海董事長郭台銘是住在「敦南街」後才逐漸發跡的，所以，敦南街一帶的地理環境相當好。
大安區名宅品牌首鋼開發，向來以佈局台北市精華區聞名，過去幾年作品大多有幾大特色：一、都是極為稀有的頂級地段；二、先建後售，眼見為憑可以確保品質；三、空間尺度與機能極大化附加價值；因此，每次推案都是區域焦點，獲得高端客層的青睞，也成為收藏台北市門牌的首選標的。
而新近完工的「敦南學府」，更請來知名財經專家賴憲政(圖右)來分析後疫情時代的股市與房市，「憲哥」表示，新冠疫情爆發後，全球央行釋出無限QE的訊息，錢變得非常氾濫，美國2008年印了2兆美元鈔票，這次要印6兆美元，當股市炒完後，大家要開始思考的是接下來會往哪裡跑，房地產是個可以預期的方向。
「憲哥」說，大陸生產環境丕變，台商的錢都想回台灣，蓋工廠也好、置產也好，需求是確定的，很難想像，新北市五股工業區土地一坪竟然可以成交到破百萬元，因此，只要針對地點、環境、收益、價格做功課，可以發現，蛋黃區建案是不敗的定律。
而「敦南學府」位於敦化南路二段，旁邊就是鴻海董事長郭台銘住過的風水寶地─敦南街，且離松山機場近，出了機場，沿著敦化北路及敦化南路就能回到家，也能吸引一些在中國大陸投資的台商的注意。
首鋼開發工務部副總經理李志堯(圖中)表示，「敦南學府」坐擁敦南題材，遠企生活圈的精品與美食環境極為優質，此外，更與北教大為鄰，遙望第一學府台灣大學，還有前衛芬蘭式主題教學的和平實驗小學，芳和國中更有探索式學習方式，對注重「學區宅」的父母，也有吸引力；而目前下訂的客戶，以醫師、律師及企業主居多。
首鋼開發對於品質要求相當高，鋼筋捆紮層層交錯，以SA級續接器強化，增加抗震力，此外，在抗疫年代堅持做到當層排氣，淨化室內空氣品質，做到航太等級中空樓板可隔音隔熱，完美抑制共振，採日系智能監控權威系統進化居家安全，配備日本新泉活水系統，跨時代水機能健康革命。
「憲哥」也表示，在後疫情時代，很多人因這一波疫情而被鎖在家辦公，因此，對於住居的要求也講求「防疫宅」，此外，因未來在家上班的可能趨勢，除非家裡另有一間書房，否則都會在客廳處理公司的事務，因此，未來也會對住家中的客廳，要求空間要比房間大。
「敦南學府」僅有17戶，總銷約14億元，坪數規劃有48坪及58坪，每坪開價150萬元，目前已成交兩戶，依實價登錄的成交價約在120-130萬元間。
