租屋族看過來，新版租屋契約在9/1上路了！新制重點：一.出租期間不可調漲租金；二電費不超收，以台電每月每度最高金額為上限；三.房子因修繕不能居住使用時，可要求扣除部分租金；四.房客遺留物經催告不取回，就當作拋棄所有權；五.不得限制房客遷戶籍及報稅租賃支出。
租屋新制規定房東不可在合約期間以任何理由調漲租金，簽約時應出示證明有權出租之文件，且釐清雙方應負責的修繕項目。另外，房東向房客收取的電費有上限，若達1,001度以上，夏季（6至9月）上限每度6.41元，非夏季上限每度5.03元，若在1,000度以下，收費則依級距作調整，最低120度以下，夏季電費也不可超過1.63元。
房東一旦違反依規定，會有3萬~50萬元的罰鍰！內政部提醒民眾簽約時務必要停看聽！民眾簽訂租賃契約時不宜輕率，一定要詳閱契約書內容，善用內政部版租約。若有任何塗改，雙方必須於更改處簽名或蓋章，以確保雙方權益。
如有需要新版住宅租賃契約，
可至內政部地政司網站「租賃條例專區」查詢下載使用。
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89
新版「住宅租賃契約書範本」下載
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=32
除了租賃新制；汽車、機車通勤族都須特別注意，包含機車汰舊換新、租屋等新制度，都將於9/1開始實施，內容如下：
1.汽車兒童安全座椅新規定：9月1日起，2歲以下幼童需採「後向式」安全座椅或「攜帶式嬰兒床」；2至4歲以下且體重在18公斤以下者，則應使用幼童用座椅並優先選用後向式，違反規定最高可處3,000元罰鍰。
2.全北市機車族新制：台北市全境機車路邊停車格開始販售「400元月票」，僅開放在停管處官網線上訂購，可現場付款，若智慧支付線上購買可再省100元、電動機車維持免費停車優惠；另，原本內科、松山車站、士林夜市等路邊區域性月票，即日起停售。
3.機車汰舊換新：有換購機車可改向「新車車籍設籍地的環保機關」提出補助申請，但若要換購電動自行車者則要向戶籍地的環保機關申請，並需附上新車的照片和購買發票影本；今年底前補助金額上限5,000元，不過2021年起則降為3,000元。
4.便利商店代收稅款新制：9月16日起四大超商代收稅款限額，提高為每筆3萬元；繳稅開放使用非現金支付。
5.B、C肝免費篩檢新制：9月1日起將免費Ｂ、Ｃ型肝炎篩檢對象擴大至79歲。
