【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣於2018年已進入高齡社會，未來銀髮族商機也成為建商亟欲爭奪的大餅，上市公司日勝生(2547)董事會通過，位於三芝「日初不老莊園」第四季將正式銷售。
日勝生表示，康養樂齡事業經多年規劃並實際運營，三芝案已在去(2019)年12月取得建築執照，於今年第二季開工，並將於2020年第四季正式推出「日勝生銀光計畫」，首創租售複合營運型態的康養樂齡園區，銀髮族將是日勝生銀光計畫社區的智慧資產，與社區共居共榮。
日勝生指標建案「日勝生銀光計畫-三芝案」，基地面積約5,864坪，規劃總樓板面積約19,303坪，包含出售型樂齡宅「日初不老莊園」及出租型樂齡宅「樂陶居-三芝館」。
由於鄰近的三芝雙連安養中心經衛福部連續評鑑為老人福利機構優等獎，為了完備日勝生銀光計畫園區建擘，日勝生並延請曾經執掌三芝雙連安養中心的蔡芳文總顧問擔任「日勝生銀光計畫」營運長，參與樂齡園區之軟硬體規劃，並負責出租型「樂陶居」整體營運。
依據國發會統計，台灣於2018年已為高齡社會 (65歲以上占總人口14%)，加上2020年總人口數開始呈現負成長，推估將於2025年邁入超高齡社會，屆時65歲以上占總人口將達20%。 而今年每10位銀髮族就有1位85歲以上，估計2070年比率將增加至27.4%。
因此日勝生康養樂齡事業自2018年開始經營「樂陶居-中和館」，除了打響口碑，更因貼身服務體認到銀髮族的身心需求。日勝生觀察，銀髮長輩打拼了一輩子，多數傾向在自宅養老，但原住處設施並非銀髮友善，而長輩期待能有所陪伴的願望也不易滿足。
為此「日勝生銀光計畫」除了配合不同類型銀髮族需求，推出租售併行的樂齡住宅，並將在宅養老概念進階，在三芝打造兼具適老空間與樂齡服務的康養園區，以銀髮共居共榮的生活圈支持長者身心健康。
出售型「日初不老莊園」與出租型「樂陶居-三芝館」延續日勝生樂陶居的客製化服務，由於康養服務著重健康促進與呵護，日勝生在園區建置超寬頻(UWB)定位技術與雲端監護系統，設置護理師、營養師及社工，並與馬偕醫學院、明新科技大學、聖約翰科技大學之醫護、長照、健康休閒相關科系合作，以完備長照專業並延攬更多長照人才。
