【理財周刊記者顏瓊真報導】全台房市因疫情突然爆發而按下「暫停鍵」，但依舊有買賣熱絡的社區，根據591實價登錄整理全台上半年十大交易熱門社區，幾乎都是10年內的「新古屋」，而興富發在台南蓋的三社區都入榜，加上潤隆的「國賓大悅」，就占了4席；另成交也發現，有不少投資客獲利了結，且投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
591房屋交易網新聞組長畢務潔指出，根據591實價登錄整理上半年六都、新竹的交易熱門社區，冠軍位於近年房市蓬勃發展的竹北市縣三重劃區的「國賓大悅」，當時潤隆銷售主打低自備，吸引不少投資客搶進，近來竹北房價高漲，該區段更是有4字頭的成交紀錄，投資客趁此時，樂得獲利了結出場。
新北市進榜的社區均是超過千戶以上的大社區，亞軍則是新北市汐止的水蓮山莊，該社區為超過2千戶的大型造鎮社區，鄰金龍湖，環境清幽，公設比25%，室內使用坪數實在，深受不少購屋族喜愛。
殿軍「皇翔歡喜城」社區為桃園A7合宜住宅，今年4月轉賣陸續解禁後，釋出許多待售物件，除原有的捷運機能外，各項機能陸續動工，周邊亦有大批新建案推出，增加買方對區域發展信心，且以當年認購價約在單坪15萬元，現在上半年成交平均價格已來到20萬元，光是第一手屋主轉手已賺3成。
另台南這次有三個社區擠進熱門社區，均為興富發建設開發、具有投資效益的小宅產品，像是永康區的「真愛」就有南科、永康工業區就業人口等租屋需求，2房租金甚至都上2萬元，投報率佳，另外位於國平重劃區的「新悅城2」屬於大型造鎮社區，周邊有亞果遊艇城開發計畫也帶動未來房市發展，交易維持一定熱度。
若加計潤隆在竹北所推的「國賓大悅」，總計興富發集團所推的社區，就占了十大熱門交易熱區中的4席。
其他進榜的，台中則是有西區的「城市經典」以及西屯區的「新杜拜」上榜，前者總戶數超過1千戶，是以套房產品為主的住商混合大樓，因戶數多，以往有不少管理問題，但因為套房低總價，陸續還是有成交紀錄。
位於西屯區的「新杜拜」社區則是周邊機能完善，且又近明星學區福科國中，2房產品總價帶落在7~800萬元，切合當地自住買盤。
此外，屋齡3年的「土城日月光」為本次調查第八名，屬於暫緩重劃區的指標建案，在威秀影城以及周邊土城醫院開幕等利多加持，吸引購屋族，再來因板橋江翠重劃區話題多，周邊中古社區像是「巨蛋東京花園廣場」因有1房低總價產品，吸引預算有限首購族搶進，擠進第十名。
