【理財周刊記者顏瓊真報導】疫情趨緩，台灣市況反彈，房價居高不下已成常態，不少住不起「蛋黃區」的民眾只好往「蛋白區」，甚至「蛋殼區」搬，但如果還住不起呢？由意藍資訊與彥星喬商共同合作的「台灣房地產網路聲量」上半年調查結果，不少首購族只好出走，錢進「蛋盒區」，也就是往外縣市溢散出去。
意藍資訊總經理楊立偉表示，由意藍資訊與彥星喬商共同合作的「台灣房地產網路聲量」上半年調查結果，顯示六都民眾的購屋需求討論聲量雖在金融話題升高的排擠下趨緩，但以往由俗稱蛋黃區的市中心往市郊蛋白或蛋殼區移動的購屋行為，開始出現明顯的跨縣市流動討論。
彥星喬商總經理劉安立提到，從今年前八月的買賣移轉棟數來看，全年有望較去年成長，有機會挑戰房市近七年來的交易新高，顯見高房價的問題，沒有逼退購屋族群的剛性需求，但迫使首購族不得不考慮移居外縣市。
意藍資訊OpView經理宋孟儒指出，由於台北市中心開發較早房價偏高，近年推案多屬豪宅產品，因此網路輿情討論聲量較少；購屋需求輿情多以首購族的話題居多，因此雙北生活圈每季調查幾乎都有林口、三峽、淡水的區域個案討論。
但今年上半年雙北市的民眾，除了探討少子化、高房價、出走潮等痛苦指數偏高的現象級關鍵字之外，青埔受惠於高鐵的便利性縮短了通勤時間，且重劃區議題多未來漲勢可期，也納入了雙北民眾購屋討論的範圍之內。
而在各區的聲量討論中，青埔、竹北及烏日，分別是桃園、新竹及台中的討論熱點。宋孟儒表示，在桃園及新竹的房地產輿情聲量裡也觀察到跨縣市相互提及的關聯性，台中則是與彰化連動。
相較於雙北輿情討論較多的現象關聯字，桃園則是針對邀請KOL開箱或近期推案的新屋，有較多的討論；新竹與台中則是對於區域房市開價是否背離市場、沒有議價空間等市場震盪話題，有較密集的關注。
至於台南及高雄，除了科技園區及捷運沿線的購屋需求受到關注之外，區域推案量較多的品牌建商如遠雄、興富發及太普則是較容易被點名談論。但由於市場交易相對北部及中部穩定，所以南部區域房市現象級議題反而不多，多落在實際個案的狀況及建商的服務品質與規格的討論中。
