【理財周刊記者顏瓊真報導】第三季國內疫情趨緩下，遞延買氣湧現，信義房屋迅速擺脫第二季的疫情衝擊，在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長，且獲大陸建案挹注，使第三季每股盈餘為0.98元，另至三季累計每股盈餘2.27元。
信義房屋(9940)於11日舉辦線上法說會，說明2021第三季經營狀況，據指出，由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資，加上營建原物料上漲因素，均加大消費者對於房價上漲的預期。
適逢疫情控制得宜，第三季國內疫情趨緩下，遞延買氣湧現，信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢，迅速擺脫第二季的疫情衝擊，在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長，另商用不動產大型交易規模提高亦推升營收表現。
無錫「山水嘉庭」案自6月開始交屋認列營收，單季營收貢獻15.79億元，使得信義房屋第三季合併營收達到新台幣(下同) 53.69億元、營業利益8.88億元，分別較去年同期成長47.24%及24.64%，而歸屬本公司業主稅後淨利為7.25億元，同比成長30.29%，每股盈餘為0.98元。
前三季合併營收則達到130.92億元、營業利益20.84億元，分別較去年同期成長46.45%及60.89%，歸屬本公司稅後淨利16.76億元，同比成長78.70%，每股盈餘2.27元。
信義房屋表示，因第二季的疫情急遽升溫而受到壓抑的買氣，也隨著疫情趨緩而解封與釋放。信義房屋在此波疫情之前也積極布局，除了啟動數位轉型計畫以及持續升級分店及案場防疫措施與設備外，更發展出線上賞屋、線上直播帶看及線上簽約等零接觸接待服務流程，及時在第三季服務轉型以方便客戶購售屋，因而不論代銷來人或仲介帶看量皆顯著增加。
信義開發於板橋435藝文特區推出的「嘉和」案及「嘉品」案已分別於9月及11月完銷，預計於2022年9月及2024年9月開始交屋及認列營收獲利。
而隨著大陸無錫的「山水嘉庭」案已於第2季完工，第三季交屋108套並貢獻營收15.79億元，開發事業營收同比成長705.82%。「山水嘉庭」案第三季新增銷售 32 套，全案目前累計已銷售369 套(銷售率61%)。
為加強「山水嘉庭」案的銷售力道，下季將會善用上半年已在市場及目標客群形成認同感與肯定等影響，強化已購、已交付業主和未購客戶的認同口碑，緊扣區域價值動態成長，凸顯“熟人社區”獨特性，藉由不同區位的戶型、樓位等組合推售，提升影響力、加快去化流量。
