【理財周刊記者顏瓊真報導】由上曜(1316)在台南市九份子重劃區投資興建，樓高達35樓，為未來最高的地標建案「上曜湖映白」，日前舉行開工動土，預計2025年左右完工；董事長張祐銘表示，此高樓已經超越先前在中西區推出的29樓「湖美帝璟」案，而未來還將規劃36樓以上高樓層建築，他說，「唯有自己能超越自己」！
動土典禮還邀約基地正對面的九份子國中小管弦樂隊熱烈演出，張祐銘表示，上曜建設秉持著「取之於社會，用之於社會」深耕台南多年，為回饋在地並為音樂教育扎根，同步宣布成立音樂圓夢計畫，計畫經費150萬元，挹注九份子國中小管弦樂團長期發展，陪伴孩童勇敢圓夢、創造無限可能。
台南九份子指標型大案「上曜湖映白」動土的同時，也公開對外銷售，每坪開價從35萬元起，至40多萬元不等，但高樓層的開價將挑戰5字頭。
另根據了解，最早在九份子重劃區推案的第一個建案，成交價大約在15萬元，也再次凸顯，在新的重劃區所推的建案，當人認為「太貴」，但後面推案的建案價格，往往都是疊疊加上去。
上曜「湖映白」位於台南市安南區樂活路、宜居三路口，基地面積為1,717.2坪，全案規劃共2棟地上35層、地下6層的SRC制震大樓，符合集合住宅銀級綠建築標章、周邊為鑽石級公共設施，總戶數共457戶，坪數規劃2-4房、20至53坪輕豪宅設計。
張祐銘表示，台南市安南區九份子水岸生活圈，坐擁便利交通與綠地環境優勢，透過北外環快速道路的便利交通路網，迅速連結南科與市區包括海佃、北安、花園夜市等商圈，區內又設有雙語學校、中小學等優質學府，生活機能的優勢，吸引南科工程師、自營商、醫生與都會新貴等客層持續進駐，成為水岸景觀大樓推案新重鎮。
展望未來，張祐銘指出，上曜建設將持續以「唯有自己超越自己」的核心經營理念，推進上曜集團品牌力更上一層樓，如先前在中西區推出的29層樓「湖美帝璟」，今年則推35樓高的「湖映白」。
而針對工料雙漲，張祐銘談到，幸好當時「湖美帝璟」賣三、四成就封盤，今年第三季完工再賣成屋，至少能反映工料雙漲的成本，且完工後，先前預售的10億元金額，屆時就能入帳了，此外，未來成屋再賣的價格將上看6字頭，餘屋總銷金額也順勢上調到38億元。
