【理財周刊記者顏瓊真報導】美國聯準會日前再度升息二碼，且不排除未來再升息的可能，使得台灣央行可能隨美國聯準會再度升息，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰10日指出，台灣通膨情況不像美國那麼嚴重，所以國內利率應該調升有限。
不過，受限政府不斷推打房政策，俄烏戰爭、海運貨櫃塞車等，現有建材持續漲價情況下，房地產業今年以來幾乎都已經停止買地，也暫緩推新案，多數建商改採「先建後售」，在市場供應面大幅減少情況下，今(2022)年Q2維持「量縮、價微揚」。
賴正鎰認為，傳產重鎮的中台灣，受惠於回台投資量能與豐沛資金，外溢到彰投地區，鄉林的品牌與規劃設計，在中部受歡迎，今年Q1首度在彰化員林市區精華地段推的新案「鄉林圓頂」，238戶住宅不到一個月就宣告完銷，單價也將近30萬元。
住宅熱銷原因都是家族親友「相揪當鄰居」，甚至有多個家族一口氣買了6戶、10戶的情況很普遍，一方面想住新大樓，一方面也有置產傳承以及保值的效益，而員林推案首戰告捷後，鄉林也準備推第二案。
賴正鎰說，鄉林今年可說是花開兩岸，除了彰化員林告捷，在台北市中山區的千坪都更案，也在緊鑼密鼓的籌備，接待中心也開始設計，預計今年8月公開推案。
對於外界期待已久的成都案，賴正鎰說，一切可說是天時地利人和，大陸多個城市近期不斷鬆綁房地產調控政策，解除限購，甚至提供補貼、降低頭款成數等。鄉林在成都R6案總銷約台幣100億元，樣品房即將全數完工，六月底就可公開銷售，剛好可以搭上政府的房地產新政策，讓他對成都案抱以極大的信心。
圖片出處:鄉林建設
