【理財周刊記者顏瓊真報導】都會地區房產交易動輒上千萬元，若有交易糾紛，對爭議雙方都是件苦惱的事，很多人會上法院打官司，但曠日廢時，還不如在買賣契約時約定，若有爭議可交付仲裁。法務部長部長蔡清祥在「2022不動產仲裁高峰論壇」上也談到，法務部一直在推動「訴訟外紛爭解決機制」，並感謝仲裁協會多年來的協助。
仲裁協會成立7週年
為慶祝成立7週年，中華不動產仲裁協會6月29日假台大醫學院國際會議中心舉辦「2022不動產仲裁高峰論壇」，藉由「不動產爭議提付仲裁」及「促參與採購法有關不動產爭議仲裁」兩大子題，深入勾勒出不動產的諸多爭議，透過「仲裁」處理，將更專業、快速地為爭議的兩造做出形同「判決」有效的結果。
中華不動產仲裁協會理事長王國雄表示，協會自103年立案至今，在陳立夫教授、王進祥及張元旭等副理事長，以及各界專業人士的協助下，逐漸茁壯發展，並獲致外界不少肯定。
仲裁具四大優點
他說，中華不動產仲裁協會秉持服務社會之精神，專司具法律效力與便利的「訴訟外紛爭解決機制」(Alternative Dispute Resolution, ADR)，交付仲裁有「省時」(須於六個月內完成仲裁判斷，具有判決確定效力)、「節費」(比法院訴訟費用更經濟)、「專業」(由專業仲裁人判斷)，以及「保密」(對外一律保密確保當事人隱私)等四大優點。
「2022不動產仲裁高峰論壇」所進行的「不動產私權爭議與仲裁」座談，由有澤法律事務所主持律師劉志鵬當主講人，與談人則都是法律及地政界的巨擘，包括台大法律學院教授吳從周、政大地政系兼任教授陳立夫、中華不動產仲裁協會副理事長王進祥，以及中華民國不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明。
仲裁如同「準司法」判決
他們針對不動產常發生的私權爭議，包括購屋給付訂金後反悔不買，或訂金返還，建商未如期交屋所生的違約....等諸多問題，發表除了「打官司」之外，爭議的兩造，也可透過「仲裁」進行協商，而仲裁能幫當事人達到如同「準司法」的判決效果，就不用上法院，打一場漫長的官司。
王進祥並以內政部不動產資訊平台統計，指出全台房產糾紛案件逐年增加，如2019年有1792件，2020年為1932件，2021年則有2117件。
民事訴訟曠日廢時
劉志鵬則指出，一般的民事終結事件中，平均一件要花的時日，從地方法院打到最高法院，約需要392.5日。
陳立夫教授則就不動產的「優先購買權」的紛爭，有不少案件進入司法程序，卻有歷時3年、5年及9年都懸而未決的。
三人都主張，由於法院並沒有不動產的專業法庭，一旦有不動產的交易糾紛，若能交付仲裁，且效力形同判決，是不少民眾可以參考的解決方式。
