【理財周刊記者顏瓊真報導】由國家住都中心推動旅館轉型社宅，全台第一案的「兆基好宅-敦北館」，8日由內政部政次花敬群、兆基物館及出租300間房間供做社會住宅的飯店業者，一起進行揭幕儀式，宣告轉型計畫全面啟動；兆基董事長李建成宣布，自即日起對外招租，8月1日就可入住，讓民眾可入住小巨蛋商圈的旅館社宅。
國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(下稱旅館轉社宅)，首案就落在台北市松山區的小巨蛋商圈；「兆基好宅-敦北館 」將原王朝大飯店A棟的300間房轉為社會住宅出租，並由「兆基企業」包租、後續出租暨管理事務。
國家住都中心代理董事長花敬群曾表示，疫情爆發以來，許多旅宿業者生意大受影響，經營陷入困境，預估未來2、3年內，旅行觀光業還是會非常辛苦，因此，如何協助旅宿業者度過難關，內政部研擬推動的旅館轉軌為社會住宅。
他說，經轉軌後的社會住宅，仍屬於旅宿業者的資產，因此在計畫實行期間，旅宿業者也可擁有較為穩定的收益；並祭出房屋稅、地價稅、營業稅等稅費減免優惠，鼓勵旅館轉為社宅使用。
兆基好宅-敦北館現運用既有飯店高強度的防火設備與建材，守護入住民眾的居住安全，並交由具十餘年豐富租賃管理經驗的「兆基企業」做後續招租暨管理。
兆基企業董事長 李建成表示，近年來，「兆基企業」積極配合內政部推動的「社會住宅包租代管計畫」，並關注青年居住議題、關心人民的居住正義，命名為「兆基好宅」，是希望入住的人們都能輕鬆「宅在家」，享受好空間打造出的好生活，也讓民眾想「天天住飯店」的夢想在此得以實現。
「兆基好宅－敦北館」可說是「兆基企業」與政府、飯店業者共同將人民的「宅」推至極致的碩果。現已公告招租階段，預計7月13日至22日開始受理民眾申請，7月23日起可辦理看屋、選屋、簽約公證等，最快於8月1日即可起租入住，歡迎有意願的民眾踴躍申請。
兆基企業執行副總陳柏勳另補充表示，政府在社會住宅包租代管業務後，兆基在全台15縣市都有參與，若加計本來就有在做的一般民間住宅的包租代管業務，總計全台有將近2萬戶的代管量。
而此次奪得旅館轉型社宅首案的先籌，他表示，在小巨蛋商圈的套房出租行情都要兩萬元以上，而社宅只要打8折或7.5折就能租到旅館房型設施，對很多人來說，一定是搶破頭都要來申請的。
圖說：內政部次長兼國家住都中心代理董事長花敬群(第二排右6)、飯店代表茹曦酒店總經理孫至堅(右5)，兆基董事長李建成(右7)及執行副總陳柏勳(左4)共同為「兆基好宅-敦北館」揭幕。
