【理財周刊記者顏瓊真報導】由國營轉民營的中華工程，成立已逾70年，近年來積極投入房地產開發領域，中石化董事長陳瑞隆於今(2022)年6月臨危受命，再接下中工董事長職務，除了最大海砂屋都更案延壽國宅的拆除於7月進行外，有關「陶朱隱園」超豪宅及「雲宇宙AI園區」，也都將在今年積極對外銷售。
陳瑞隆指出，中工具備土地開發、建築營造及銷售客服一條龍的整合能力，雖然今年六月份上任以來，即面臨缺工、建材又上漲的困境，但始終堅持中工蓋「好宅」的理念，將帶領中工持續穩健前進。
他談到，7月12日舉辦最大海砂屋都更案拆除儀式的中工，歷經逾十年深耕民生社區都更，成功整合延壽國宅四區近6,000坪的精華住宅區土地，也為原來的654海砂屋住戶打造全新的安全好宅。
同時在公辦都更方面也同有斬獲，今年經新北市政府獲選為「新北市樹林區東昇段公辦都更案」最優實施者，備受都更地區範圍內私地主的認同與支持，刻正擬定相關計畫送審，陳瑞隆表示，後續仍會積極參與其他各項公辦都更及六都地區的都更整合及推動。
除此之外，中工目前在房地產領域尚有二大亮點，包括藝術旋轉住宅「陶朱隱園」及立體化廠辦「雲宇宙AI園區」。
他說，最近的氣溫動輒將近40度，明顯感受出較往年的夏天來得炎熱很多，而「陶朱隱園」自11年前即推廣高樓層種樹，吸碳抗暖救地球，首創每層樓向上旋轉4.5度，創造出空中庭園的大露台，可以種3米以上的喬木，整棟建築物外觀看起來就像一棵大樹，走進陶朱隱園的一樓庭園，可以明顯感受出比外面的溫度涼爽許多。
此外，耗時超過三年打造的生態庭園與自然大瀑布，利用水氣和庭院裡的樹氣結合產生的芬多精，對人體的身心靈有極大的益處，吸引了非常多小動物棲息，營造出生物多樣性的友善環境，藍雀、喜鵲、松鼠、蝴蝶、蜜蜂都已經是陶朱隱園的常客。目前實品房已經完成，公設還在進行部分的調整，已開始邀請特定的貴賓進行賞屋。
至於位於土城的「雲宇宙AI園區」基地面積高達1.6萬坪，總樓地板面積約10.7萬坪，承襲陶朱隱園吸碳抗暖的設計理念實行ESG。除了節能減碳規劃外，還藉由5G＋AIoT將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中。更將運用建築資訊化建模技術（BIM）與數位孿生（Digital Twin）與未來虛實整合的元宇宙概念接軌，目前已在施工中，預計2025年完工，今年第四季開始正式銷售與招租。
陳瑞隆表示，中工更實行即時影音中心以虛實整合的方式進行管理，不管是公共工程、自建案、合建案及海外事業都會以即時影音平台管控，進行利害關係的連動，以利有效控制成本及工期，為公司和股東創造最大利潤。
