【理財周刊記者顏瓊真報導】台北租賃住宅服務商業同業公會23日舉行年終尾牙活動，理事長陳柏勳在會前召開記者會表示，今(2022)年下半年房市由熱轉冷，但不影響租屋市場，因為，大家還是要租房子住，此外，根據主計處的統計，租金指數再創新高，已連漲12年。
陳柏勳（圖中）表示，根據主計總處數據顯示，自2010年以來指數已連漲12年，而截至今年10月的全國房租指數年增率來到2.02%，相較於2021年10月時的年增率僅0.9%來看，租金指數是往上揚的。
陳柏勳指出，今年7月份中央政府端出「300億擴大租金補貼政策」，普遍認為對租賃住宅市場，有挹注活絡效果。且對租客來說，有實質的租金補貼，對房東來說，有更多的需求以及租稅優惠。
他說，租賃專法（租賃住宅市場發展及管理條例）於107年6月27日實施至今已四年多，臺北市已有238家業者申請包租、代管營業特許及完成合法登記，目前是全台之冠。
陳柏勳表示，北市屋主有閒置房產，如今選擇出租是個不錯的選項，房東只要將住宅交給「租賃住宅服務業」，包租或者代管，可享每戶每月6000元的免稅額，還有必要扣除額從原本的43%提高到53%，此外，臺北市政府更是全台率先將房屋稅及地價稅減徵40%的地方政府，也有助於台北市租賃市場的發展。
他談到，租賃專法的通過，雖是拜惡房東張x晶之賜，但就包租代管業來說，既承擔政府委以包租及代管的業務，他也在台北租賃住宅服務商業同業公會的尾牙活動中，勉勵所有的會員，要扮演好租賃住宅市最佳守門員的角色。
圖片出處:顏瓊真攝影
