【理財周刊記者顏瓊真報導】今(2022)年台灣房市面臨疫情、升息、通膨與工料雙漲等衝擊，新潤興業(6186)董事長郭長庚表示，新潤維持每年推出兩大建案入市，而2022年有四大完銷建案，而2023年更有五大建案可完工交屋，業績可期，此外，從2023至2026年，在手完工交屋儲備量更高達355億元，中長期營收動能來源無虞。
郭長庚（圖右）表示，2022年北台灣完銷建案有，新北市土城《新潤心城》、桃園市大園區《明日莊園》與桃園市蘆竹區《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》共四大建案，惟今年受到疫情與工料雙漲影響營建工程進度，致今年完工交屋建案為新北市土城《新潤心城》，該案總銷金額28.4億元，全案總戶數197戶，12月中旬開始過戶。
展望2023至2026期間，新潤興業在手完工交屋儲備量為355億元，公司在手案量來源無虞，明年業績可望受惠交屋貢獻挹注營運。
郭長庚表示，今年台灣房市受到全球升息、通膨等因素，以致房市交易轉趨保守，然公司彈性的客製化付款方案，提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，加上「潤建築」的品牌力升級，口碑行銷為公司新建案加持，推升建案銷售速度，今年公司更突破桃園戰區，佈局建案插旗台北。
郭長庚表示，房市趨冷，但新潤興業以不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，公司掌握銷售與發包期間相近優勢，將可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤。
2022年九大建案穩健銷售，包含台北南港《擎天森林》；新北淡水《新潤心苑》、林口《新潤Double》與桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》等，以及第三季推出新北土城《新潤青樺》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》兩大建案，合計總銷金額199億元，平均銷售率逾7成業績，將陸續隨完工交屋貢獻未來營收成長動能。
2023年預定有五大建案進入完工交屋期，分別為新北泰山《新潤A5》、桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》，總計總銷金額達70.8億元。
2024年則有台北南港《擎天森林》、新北淡水《新潤心苑》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元；2025年預定完工交屋建案為，新北新莊新知段、土城《新潤青樺》與林口《新潤Double》三大建案，總銷金額達103億元，統計2023至2026期間，新潤興業在手完工交屋儲備量為355億元，持續穩健布局北台灣自住市場，中長期營收動能來源無虞。
新潤興業維持每年推出兩大建案入市，今年第三季推出新北土城《新潤青樺》，本案雙面臨路、300多坪的中庭設計、環抱斬龍山公園與雙捷運、大賣場及醫院等交通&生活機能優勢，總銷金額達37.4億元；其次為《新潤捷韻A10一、二期》順利完銷後，再推出的重點建案《新潤麗蒔》，位居機捷A10站對面，本案規劃精品飯店宅風格，總銷金額為14.7億元；今年公司更突破桃園戰區，佈局建案插旗台北城，明年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，兩大建案合計總銷金額105億元。
此外，新潤集團董事長黃文辰（圖左）指出，其創辦新潤興業時，就秉持初衷，數十年與客戶攜手投入公益關懷，自2007年起每銷售一戶捐一萬元，至2020年起，每銷售一戶提升至捐助二萬，2022年新潤集團合計捐款1184萬元，善盡企業社會責任，亦期許維持配發現金股利政策原則，回饋給股東分享企業豐碩的營運成果。
