從24416.67高點拉回三波，在季線22130.88點止跌，7月23日量縮-31.94%、但收盤價22871.84點比7月22日的長黑Ｋ的最高點22818.86點還要高，短線上具備換手成功的條件，但美中不足的是，上方的五日均線壓力還沒收復，預期短線的反彈過後，仍有再次回測季線的可能性，多空主要的分界落在7月18日23650.94~23450.91點的空方缺口壓力，也就是二十日均線所在。
7月22日的外資在台指期加碼放空3002口，可是7月23日看跌不下去，反手買進5874口多單，儘管未平倉空單仍有32825口，但短線多買了2872口多單，這是預防短多反彈，屬於且戰且走的短多單，會在某個價位看反彈差不多了就平倉，甚至反手加空。
Q1強勢 Q2整理 Q3續創新高
每當這種時候，選股就是最直接要面對的問題，選對了，創新高；選錯了，隔天不僅沒有高點可以走，甚至在反彈的期間等解套，有時候搶短的成本高一些，搞到最後還得面對要不要停損出場的問題。
從7月23日的盤面來看，營建類股繼第一季的強勢漲不停、第二季整理，第三季繼續創新高，嚴格來說，比AI股的叫好不叫座來得好做些，至少第一季套在營建股的人，大多解套賺錢。
反觀AI股已經有PC族群的英業達、仁寶、技嘉、緯創等個股的技術面走弱，一點也沒有返校潮即將到來的熱度，甚至上半年最有人氣的散熱族群，高力、勤誠、尼得科超眾等個股領先破線，指標股奇鋐、雙鴻等個股處在高位震盪，做頭與再漲一波只在多空一線間，高難度操作，掛無事牌場外觀戰，AI股恐怕要等到8月28日的輝達財報才有機會復活。
多頭人氣指標 外資大動作買超
南部建商是多頭人氣指標，海悅上半年自結EPS 12.45元，就幾乎趕上2023年全年EPS 13.86元，股價創364.5元新高，儘管投信連續小賣超，但外資大動作在6月28日到7月23日累積買進5295張，拉大了比價空間，以海悅的左營自建案為炒作熱點，南部建商的京城、欣巴巴、鑫龍騰、三地開發、永信建等都創波段新高。
營建股的熱度持續延燒，中部建商也開始動了起來，領漲的興富發已經站穩60元大關，富宇、大城地產、櫻花建、新美齊、鼎固-KY等個股也先後陸續創波段新高。
美中貿易戰明年可能升級 台商加速回流買廠辦
北部的商辦也在台商回返凍結五年的首批資金即將在八月解除限制，在美中貿易戰可能明年升級的情況下，台商加速回流買廠辦將是可預期的趨勢，國產、潤泰新領先創波段新高，國建、龍巖都是在台北市南港區有商辦案子。
營建類股指數今年已經累積55.63%漲幅，處在歷史相對高位區，對比加權指數來得強勢，換言之，目前還處在相對低位區的營建類股，具備進可攻、退可守的防禦型策略。日勝生今年只累積20.29%漲幅，7月23日收盤價11.8元跟第一季淨值11.89元差不多，算是相對安全的股票。
從2019年到2022年每股稅後盈餘都不超過0.7元，2023年還虧損-0.11元，2024年第一季繼續虧損EPS -0.11元，虧損來自於財務成本太高，連續三季虧損二億多元，主要是手中的板橋浮洲案有些糾紛，導致手中還有約400-500套只租不能賣，合約還有四年才到期，成為財務上的負擔。
突破長期下降壓力線 獲利有亮點
但台北市國父紀念館附近的RADIUM ONE鑄慕都更案，實價登錄最高一坪209.53萬，平均193.8萬，總銷金額90億元，2026年完工，屆時單價可望再提高，預期獲利30億元，可貢獻EPS約三元，有助於改善財務成本結構，具備轉機條件。
不過今年的獲利貢獻主要來自於新北市三芝的日初不老莊園，總銷金額40億元，已完銷，預期獲利12億元，可貢獻稅後EPS約 1.25元，對比2019-2022年的每股稅後盈餘，有亮點。
就技術面而言，從2018年的18.3元高點拉回的長期下降壓力線已經突破，有機會挑戰疫情爆發的2020年18.6元高點壓力，完成底部型態。
