4545受到全球房地產景氣活絡帶動，全球不動產證券化商品（ REITs）今年表現格外亮麗，以瑞銀（ UBS）瑞銀全球不動產指數觀察，1年來指數漲幅便勁揚39。5％（見表1），而國內投信發行的 REITs中，績效最好的寶來全球不動產證券化 B（配息）基金，亦繳出28。93％的報酬率，羨煞不少今年在股市受傷的投資人，並有意於2007年轉移部分資金搶購 REITs。
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