台中捷運12月開通  捷運生活圈房市先漲兩成
台中捷運12月開通 捷運生活圈房市先漲兩成

台中綠線捷運預定在今(二○二○)年十二月十九日通車,並在十一月十六日舉行通車前免費搭乘的試營運,吸引眾多民眾搶先體驗。 雖然於二十二日發生車廂中間的「連接軸心」斷裂,要全面封關檢修而被迫暫停試乘,但房仲業者調查沿線各捷運站的房價表示,平均已先漲兩成了。 台中因綠線捷運通車改寫新頁 ...

顏瓊真

房價屢創新高  慎防假性需求危害市場
房價屢創新高 慎防假性需求危害市場

資金充沛與利率偏低,促使基期低的中南部房價高漲,而預售紅單炒作,將會造成市場假性需求過度氾濫,也將影響房市健全發展,政府不可不防。 內政部日前發布今年第二季住宅價格指數,全國指數為105.39,已連續七季創新高,六都除了台北市外,其他五都都持續創歷史新高,其中台南年漲幅5.46%最多。 ...

李同榮

台北市最後一塊素地  大咖建商積極搶進北士科
台北市最後一塊素地 大咖建商積極搶進北士科

台北市下一個最夯的房市熱點在哪?答案是面積廣達九十多公頃的「北投士林科技園區」,被喻為繼內湖科技園區、南港軟體園區成功開發後,台北市科技走廊最漂亮的一塊處女地,在台北市政府積極作多下,吸引眾多大咖建商搶進。 市府作多 建商急卡位 信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市可開發素地難...

顏瓊真

種在樹叢裡的擎天建築  信義 「嘉品」甫公開即熱銷逾三成
種在樹叢裡的擎天建築 信義 「嘉品」甫公開即熱銷逾三成

圖/信義「嘉品」住商大樓外觀3D示意圖。 信義企業集團旗下「信義開發」推出全新力作「嘉品」,自九二八檔期開案至今,短短時間已熱銷逾三成,旗開得勝,口碑佳評如潮,深獲客戶青睞。 坐擁河岸及藝術第一排 信義「嘉品」位於江翠北側A、B區,不僅坐擁河岸第一排,更屬於藝文特區第一排極珍...

顏瓊真

央行邀請房貸主要銀行座談的宣示意義
央行邀請房貸主要銀行座談的宣示意義

央行於十一月十三日邀請辦理房貸主要銀行座談,分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款之授信風險控管等議題交換意見,籲請銀行配合辦理之重點有四,包括辦理購屋貸款,尤其對投資戶,更應落實授信5C、5P原則,其次,對於借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等房貸案件,以及建築貸款與辦理餘屋貸款時應...

莊孟翰

炒房與打房  炒紅單已挑起政府打房神經
炒房與打房 炒紅單已挑起政府打房神經

台灣房市好不容易擺脫上半年因新冠肺炎疫情帶來的衝擊,在下半年出現交易熱絡的情況,但此時此刻卻因一則消息,再度挑起政府打房的神經。 炒紅單再現江湖 該則消息是來自於新竹地區某一預售建案,傳出購屋者用凳子排隊「搶房」,另有一說是,投資客轉賣「紅單」炒房,引發外界「房市又見炒紅單」的疑慮...

顏瓊真

政府打房  千萬別「斷錯症、下錯藥」
政府打房 千萬別「斷錯症、下錯藥」

政府打房政策最怕斷錯症、下錯藥,房產稅制的改革需要全面性、公平性、合理化、簡單化。過去政府用稅制打房皆是片面化、複雜化、治標化,就會衍生稅制革新的漏洞與後遺症。 今年房市交易持續升溫,尤其下半年在疫情威脅舒緩後,由基期較低的城市展開強勁的回升力道,政府打房與否再度成為外界關注焦點。 ...

李同榮

政府為危老開通關快車  民眾終於盼到住新房子
政府為危老開通關快車 民眾終於盼到住新房子

由信義房屋代銷的「聯上拾玉」危老都更案,距離捷運新店七張站僅五分鐘腳程,且擁北新路商圈,臨近家樂福二十四小時旗艦店及百億裕隆生活城,甫開案不到五十天,就熱銷九成。 十月底舉行了動土典禮,住戶代表劉女士致詞時表示,她嫁到這裡,老房子說要都更,結果從三十四歲一直等到今年剛好也是三十四年,終於...

顏瓊真

徒步環島有感  全台房市發展現況與隱憂
徒步環島有感 全台房市發展現況與隱憂

七月開始,筆者花了三個多月,分段完成42天1135公里包括四大極點燈塔的徒步環島行程,踏遍全台各大鄉鎮,一步一腳印,用腳愛台灣,發現小地方、小人物、小故事。在環島過程中,除了發現很多感人小故事以外,更發現台灣海島遍佈各地自然生態的可貴,包括台南七股濕地、花東縱谷、海岸線自然生態、淡水紅樹林、關...

李同榮

永慶房屋保護消費者權益  孫慶餘推動「兩大誠實房價保證」
永慶房屋保護消費者權益 孫慶餘推動「兩大誠實房價保證」

▊永慶房產集團董事長孫慶餘善盡企業社會責任,成為房仲業的模範生。 民眾買房、賣房,多數會找房仲業者,仲介是買賣雙方的橋梁,若這個橋梁如豆腐渣工程,只賺黑心錢,那消費者權益誰來把關? 永慶房產集團願意當消費權益的守護者,董事長孫慶餘一句「消費者在意的房價公開透明,永慶帶頭來做!」去(...

顏瓊真

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