台股指數站上5千點後，房市漸漸有走出寒冬的味道，台灣房屋總經理彭培業表示，一些敢危機入市的投資客，已經出來尋找合適的店面，且年齡有偏向年輕化趨勢。此外，令他訝異的是，連銀髮族都在找店面作投資。彭培業就今年房仲市場的平均成交天數指出，2009年第1季約73天，相較於去年第4季長達90天來看，已有買氣，但若與去年第1季的57天相較，仍談不上復甦。不過，他認為，台股的表現，加上低利率因素，已經讓一些投資客開始出來活動，且據其觀察，想投資店面的新面孔，大都分布在30~40歲間，而40歲以上的舊投資客，可能是手中還有沒倒出的貨，或還在看淡景氣而縮手。不過，因為有不少銀髮族也在看店面，讓他覺得，行情慢慢有起色。就這些新面孔所挑的店面來看，大都分布在3千萬元上下，至於以往備受指名購買的三角窗店面，反而因店租太貴，未來恐出租不易而出現需求滑落現象。彭培業認為，在不景氣的年代，適合創業開店的小坪數店面，易脫穎而出，是不錯的投資方向。(文．顏瓊真)
