日勝生(2547)跨足商業不動產，進行7年的轉型多元化之路，今(2010)年將正式開花結果。京站萬達通實業、北投加賀屋溫泉飯店兩大商業不動產，今年將加入貢獻營收行列，集團董事長林榮顯表示，今年是日勝生多元化經營元年，未來將持續鎖定以捷運聯合開發BOT案，以及都市更新案為營運主軸。日勝生完成了「京站」開啟了日勝生營建、物管、零售、飯店的多元化經營，近年來積極拓展百貨商場與旅館服務業，日本加賀屋海外全球唯一據點──北投日勝生加賀屋國際溫泉飯店，將於今年11月正式營運。
日勝生斥資23億元，與日本加賀屋合作，於北投興建日勝生加賀屋國際溫泉飯店，規劃90間房，每間房價平均約1.6萬元，每年將可為集團帶來6億元的營收，其中由於建物屬日勝生投資興建，日勝生的年租金約1.2億元，其餘依業績包底收成。
兩岸持續開放後，一日生活圈真正形成，更多台商、陸企、外商會選擇在台北設據點，不但帶動商用不動產市場，頂級住宅商品更可留住鮭魚返鄉的台商或外藉幹部，日勝生挾著京站廣場和北投加賀屋觀光、休閒商機，業績起飛可期。目前台灣除與大陸簽署ECFA，將增加陸資和跨國企業來台意願外，年底可望開放陸客自由行，無論是陸資來台擴大據點台或服務陸客，或外資藉此進入大陸市場，都將有利台灣的經濟長期發展，增加國民所得，帶動國人購屋能力，讓房地產價格和市場有所支撐。
人民幣升值長期趨勢確立，帶動新台幣等亞洲貨幣匯率搶搭升值順風車，手上擁有大量新台幣計價資產將是最大的受惠概念股，日勝生去(2009)年稅後盈餘14.2億元，年增4.7倍，EPS 2.72元，創5年來最佳紀錄。法人預估，日勝生今年營收將爆增，光是「美河市」和「信義18號」，這2個個案的營收貢獻上看120億元，若加上「京站」的賣場營收，今年日勝生集團合併營收可達150億元，年增1.4倍，再創新高，全年EPS上看6元，目前PE比不到5倍。近期股價帶量突破底部整理型態，投資人應把握布局多單。
