近年來，台灣危老都更重建案數量顯著增加，走在台北街頭，隨處可見老舊房屋正進行拆除或重建當中。然而，同時也伴隨著所謂的「都更孤島」景象出現，這些景象的背後問題，往往牽涉到複雜的人性與利益糾葛，導致許多重建案難以順利進行。
重建案能完成需多方協同合作
首先，許多重建案件卡在地主間的內部分歧。一些家庭因財產分配不均或歷史糾紛，導致無法達成共識，最終影響重建進程。更有些住戶提出不合理的條件，期望獲得更多利益，甚至在簽署合約後反悔，令原本順利進行的計畫陷入停滯，而開發公司或建商有時也未能專業處理案件，導致協商不順或中途退出，讓地主投入的時間和資金化為泡影。這些情況不僅拖延重建進度，甚至可能延誤五到十年以上，讓重建變得遙不可及。
儘管如此，還是存在許多成功的都更危老重建案例，能完成一件重建案往往需要多方的協同合作，不僅是建築、都更等相關專業團隊，大多也需要專業的整合開發人員與熱心的地主，二者在重建過程中扮演關鍵的角色，當各方凝聚共識，並滿足法定同意比例，重建才有可能順利進行。
理性判斷 積極參與 尋求專業諮詢
因此，無論是地主還是住戶，都應在理性判斷的基礎上慎選建商，並積極參與，如果有不確定性、無法自行判斷或個人因素，也可尋求專業諮詢，包括律師、政府單位或相關專業公司，以找到最佳解決方案。
當然，是否參與重建是每個人的個人選擇，都應予以尊重，倘若不願意參與重建，又需繼續居住在原建築中，則必須特別注意房屋狀況，因未參與重建的舊建築緊鄰重建基地，在重建工程進行時，可能多少會有鄰損的情形發生，特別是相連接的舊公寓，當建築物的結構被切開或有共同壁的建築物，若未進行適當的結構補強與防水工程，將來可能出現安全隱患。
此外，重建工程通常至少需要三至五年，期間的施工噪音與施工干擾也不可忽視。更重要的是，若原有基地面積過小，未來重建難度會增加，承擔的成本也更高，甚至可能更難以找到願意承攬的廠商。
地震威脅 屋齡老舊 都更危老重建刻不容緩
台灣位處於地震帶，地震發生頻繁，風險不可避免，近期日本及台灣地震研究專家皆預測，台灣東側外海的海溝型地震週期將至，一旦發生，規模可能達到8。老舊房屋的抗震能力相對較差，特別是台北地區屬盆地地形，當地震發生加上盆地效應與土壤液化問題，風險將更加突出。根據統計，台北市超過七成的房屋屋齡已經超過三十年，都更危老重建不僅是改善居住需求，更是安全上的迫切必須。
創新「耐震系統工法」 從源頭把關施工品質
為了確保未來居住的安全性，建議有機會重建的民眾積極參與，成功開發整合後在興建新住宅時，採用更好、更安全的創新耐震技術，如「Alfa Safe耐震系統工法」，透過工業化、系統化的施工方式，將施工品質從源頭做把關，針對建築物中每一個會裂、會漏水及地震容易破壞的每個部分，以一根鋼筋不中斷的方式在自動化加工廠加工成一體成形的鋼筋，解決傳統鋼筋的綁紮與現場組裝問題，使結構設計者與施工人員對施工品質的標準達成共識，不僅讓工地工人容易施工，降低人力需求改善缺工問題，自動化的技術可確保施工品質，同時避免人為疏忽和工人素質參差不齊的困擾，提升房屋耐震品質，讓新建築能夠經受時間的考驗，成為可以傳承百年的住宅。
