基金經理人：方定宇 成立日期：2006/12/26基金規模：41.01億元計價幣別：新台幣 基金經理人投資展望亞洲房地產或REITs指數今(二○一二)年漲幅遠大於亞股，主要還是仰賴較高股息所致。新加坡REITs殖利率高達六．二％，利差也是亞太國家最高，對法人來說，具高殖利率題材的新加坡房地產與REITs自然廣受買盤支撐。即使今年亞太REITs漲幅已達二○％，估年底前仍有約五％報酬率。以長期來分析，REITs提供了優於股市的報酬率，過去十年REITs的年平均報酬率為一○．二％，優於股市的五．七％。以報酬率組成成分來看，股息分別占股票及REITs報酬率五二％及六二％，所以年初以來資金流往債市，使美國公債殖利率持續下滑，也讓與債券一樣有穩定配息的REITs成為投資大眾標的。以國家別來看，未來兩年澳洲定存利率將由之前的六~七％降為四％左右，促使投資人尋求替代工具，以REITs的低波動及穩定配息的特性，預期將成為市場潛在投資標的。
