林德福國立政治大學法律實務研究班結業台北縣永和市第3、4屆市民代表台北縣永和市第5、6屆市長第5、6、7屆立法委員現任第8屆立法委員暨國民黨立院黨團書記長國父孫中山先生在《三民主義》中，載明他的理想之一：「住者有其屋」。如今，時至民國一○二年，在台灣，他的理想仍未能實現。我們的年輕人想要在都會區，靠一己之力買下一間房子，竟是一個遙不可及的夢想。購屋無望 年輕人失去動力近來，我們的土地成本一再飆高；原因在於：過多的游資，卻沒有更好的投資標的，就一股勁地往房地產集中，衝高房價。結果，買屋成了許多人的夢魘；特別是：沒有經濟基礎的年輕人。以目前都會區的房價，對照年輕人的工作薪資所得，如果家裡沒有上一代長輩的資助，恐怕是一輩子不吃不喝，也很難買下一戶房子。目標遙不可及，會讓人失去努力奮鬥的動能，索性就放棄吧。一旦我們的新生代沒有盼望，開始在社會上營造一股不婚不子的氣氛。年輕人心想：既然買不起房子，那麼，何必成家呢？連成家的意願都失去了，怎麼會想要孩子？於是，我們看到一些令人擔心的數字：台灣的生育率居亞洲各國之末，平均一對夫妻擁有不到一個孩子。這是買不起房子後，啟動的一連串負面思維所致。讓新生代人人有其屋，其實沒那麼困難，就看政府為與不為。以新加坡為例，新加坡填海造地的比例，是目前總面積的一五％，政府填海造地的作法，值得我們學習。填海造地 勾勒平價宅藍圖若能在台北外海規劃二千到三千公頃，同樣採用填海造地的技術，規劃一座新市鎮，其中，除可容納十萬戶住家外，一併設計公園，以及健身、休閒、步道等公共設施。可向新加坡取經。現今，填海造地的技術，已十分成熟。我曾經參觀過六輕麥寮，當時，施工人員每天至外海抽沙，一天填海一公頃；而目前都會區的棄土，正苦無去處，適可做為填海造地之用；周圍再築二十公尺的防波堤，確保安全。月付兩萬元 努力就可圓夢在大台北地區，八里外海就是填海造地的首選。在此，對外交通不是問題；目前，我們已有淡水線，只要再拉一條延伸捷運到八里，而既有的蘆洲線距離八里也不遠，亦可銜接；年輕人在此居住，不僅可以享受舒適寬敞的空間，外出、上班，也十分便捷。規劃一座平價住宅的新市鎮，可為年輕人勾勒一個可實現的目標。以一戶售價新台幣六百萬計算，其中，一百萬元自備款，五百萬元貸款，根據目前的銀行利率換算，每個月的貸款額度約兩萬元。買屋，不再是「作白日夢」。同時，造鎮計畫還可適時導出存放在銀行的民間資金，又可創造就業機會，用於對下一代有積極意義的國家建設，可謂一舉數得。
