很多人買房要看風水，因為吉位可旺財、旺事業、旺子女、旺家庭，但哪一年次的人，剛好遇到買房的有利流年呢？詳讀本刊報導，可找到購屋密碼。化危機為轉機，應是甲午馬年的流年氣場最佳註解，相對於去(二○一三)年底整體國際財經的風雨飄搖，以及政策打房的情況下，十二生肖中的哪些年次適合在房地產「追、趕、跑、跳、碰」呢？馬年是「文昌星」主事，且是「木火通明」的這一年，十二生肖在今年若有買房需求，該如何趨吉避凶，買到適合居住或投資的好房呢？中華民國生活易術研究學會理事長陶文特別就金馬年的十二生肖流年運勢，一一剖析各生肖的購屋機運。鼠吉利方位：西南方、西北方、正西方流年運勢：從「子辰次」的地理位置在北方來看，坐北朝南的房子及建地，以及屋宅的北方，馬年忌修造、動土與破土，而如果非要在北方位置安置神位或進金、奉厝，也最好以浮爐與暫厝的方式安奉之。財利運勢：偏財祿吉星與自身磁場不協調的流年，財利運比較容易出現大好大壞，錢財最好依專家所言的「333法則」，租金與房貸固定開支、日常生活花費、投資理財及家庭緊急準備金各占1/3。適合購屋年次：1960年次：買賣過程，議價空間大，口袋深的自住型買方，買台北市更好，其次是新北市，投資則可看台中及高雄。1972年次：選儲蓄型投資，如不動產、黃金。牛吉利方位：正西方、西南方、西北方流年運勢：牛是甲午馬年最需要趨吉避凶的生肖，因「歲煞星」具晦氣，且「六害星」易讓事與願違或功虧一簣，故要安太歲祈平安，並在辦公室及家中的「西南方」擺放「陰陽水(一熱一冷)」財利運勢：「財源吉星」及「財祿吉星」雙雙缺席，對一向腳踏實地、步步為營的牛族及企業主，今年需要靈活的經營思維，不論投資標的或操作區間，最好都按計畫執行，才能營造好財利。適合購屋年次：1949年次：可買房，但非以增值為目標，而是追求休閒、渡假或舒適的房子。1961年次：可依地緣性區域購屋。1985年次：適合從事房地產業，如房仲員、建案代銷業。虎吉利方位：西北方、東北方、正東方流年運勢：有機會美夢成真，今年更是逢貴人最明顯的一年，而貴人有二，其一是女性或性格內斂謹慎的男性，其二是比自已年紀小或中低層位階者，甚至是社會新鮮人或小人物，不恥下問是開運密碼。財利運勢：「財源吉星」及「財祿吉星」並臨的馬年，財利運非常好，加上貴人吉星十分明顯，但老虎面對事業的積極性格，可能不易採納貴人意見，不易落實停損及停利。運勢以春、夏季為旺，春天可加碼，夏末秋初收成。適合購屋年次：1950年次：最值得買房，不用在意大小，買自住用的溫暖的家。1962年次：屬於放長線釣大魚型，可考慮預售屋，期待3~5年的投資期，不要怕被課稅，只要是賺就是賺(扣稅後還有獲利) 。兔吉利方位：正北方、西北方、西南方流年運勢：在馬年是磁場活躍、氣場活潑的流年，加上福德、天德及福星等三大吉星並臨，可說要風得風、要雨得雨；而機會是留給準備好的兔子，最好做好萬全準備，投資自己，讓自己成長，處於準備好的狀態。財利運勢：「劫財星」與「桃花星」處於不協調狀態，投資要避免盲目，最好投資自己有概念的產業，以免錢財送入虎口。整體投資運勢頗佳，重點在於是否下功夫做功課，股市求財最好設妥操作區間，當指數或股價來到停利或停損點後，要毫不猶豫執行。適合購屋年次：1951年次：適合穩定性投資，股票可找高配息股，或基金，不動產也不錯，適合當包租公(婆)。1963年次：不建議買房，但若有自住需求者，因有官符星，故宜注意細節，防買賣瑕疵、糾紛。龍吉利方位：東北方、西南方、正西方流年運勢：有道是「雲從龍、風從虎」，龍躍於淵，龍遇水則發，今年宜多補充水分；另多親近屬猴貴人或隨身配帶猴型飾物，且為自己安排學習及成長課程，好為2015年的羊年突破關卡，做好事前的準備。財利運勢：龍族天生就存在著生財有道與理財有術的特質，在馬年不論投資求財，還是經商買賣與業務營銷，都容易找到一套屬於自己的操作邏輯，但生性謹慎，設停損的過程，也要有冒險精神。適合購屋年次：1964年次：適合買房。1976年次：股票投資可注意傳產股或金融股，也適合買房。1988年次：適合買房或從事相關行業。蛇吉利方位：西南方、正西方、正北方流年運勢：在馬年氣勢不差，但因「穩定星」與「事業權勢星」出現了更替變數，且「病符星」來臨，因而宜注意健康問題，以及家庭的和諧，在不宜輕舉妄動的流年，宜安步當車，稍安勿躁。財利運勢：合作創業運頗佳，這是容易創造多贏的流年，只不過，「羊刃星」與「劫財星」位置重疊，易重蹈多數人之覆轍，故宜未雨綢繆，謹慎理財，避免不理性消費，投資運以秋冬為佳，春季見好就收，夏季多觀察才動作為宜。適合購屋年次：1941年次：舊房子可重新布置或裝潢。1965年次：買房可著墨，多看就有機會買到好房。1977年次：適合房地產投資，對房子有獨到想法，可順著心意走。馬吉利方位：正北方、東北方、正西方流年運勢：太歲當頭坐，無災必有禍，安太歲不可省，而氣勢旺盛的一年，大好也大壞。財利運勢：小富靠勤、中富靠運、大富靠命，但馬年，「偏財源吉星」當頭，可說是偏財運第一名，錢財累積雖靠勤儉與勤勞，企業馬族只要掌握機會，勤快開拓市場與財源，並學習賺錢的專業本領，創造大富不一定要靠「命」。投資宜設停損點，雞蛋不能放在同一籃子。適合購屋年次：1954年次：適合買房，且有機會買到心目中的理想屋。1966年次：買房要謹慎，提防買貴。1978年次：適合從事房地產相關行業，股票投資可吃政策豆腐，挑服貿協定及金保協議的金融概念股，但2月22日會議前就可先出脫。羊吉利方位：正北方、西北方、正西方流年運勢：對羊族來說，「歲合吉星」是12年出現一次的吉利星曜，代表健康與幸福；羊族也是其他人的貴人。財利運勢：今年不適合殺進殺出，獲利模式是「看準了再下手」，並隨時修正，投資以儲蓄型標的及長線投資為宜，有意購屋的自住型買家，今年是最理想的進場時機。適合購屋年次：1955年次：自住或投資都有機會。1967年次：適合買房。1979年次：適合當房仲人員，可廣結善緣。猴吉利方位：正西方、正北方、東南方流年運勢：延續癸巳蛇年的運勢，如果過去一年曾經努力，那馬年可安步當車，有意購屋的猴族宜放手執行，著眼不在於買到最低價，而是能買到家的幸福與歡樂，沒購屋的猴族也可將屋宅整修布置。財利運勢：這不是財利運十分亨通的一年，且偏財運不如正財來看，馬年投資求財需按部就班，金融與通路概念股會是理想財利標的。適合購屋年次：1956年次：怕口袋的錢流失，適合以保值觀念買房。1968年次：保值觀念，若有意將房子送給孩子，因子女運較強，今年非常適合過戶動作。1980年次：最適合買房，且先求有，再求好，小宅也可進場購買。雞吉利方位：東南方、西南方、西北方流年運勢：年逢吉星運亨通，在吉星照拂下，冒險是安全的，也唯有冒險才有機會增添吉星的無比能量，值得雞族放手一試。財利運勢：「正財星」與「偏財星」處於交替狀態，且偏財源吉星受到壓抑，屬於辛苦有成的一年，忌投機，以免「抓龜走鱉」，而投資應隨機應變，冬、春季財利較旺。適合購屋年次：1957年次：適合買房。1969年次：有意購屋者宜展開行動，幸運「好宅」如期而遇。1981年次：可買房，也可投資傳產股。狗吉利方位：東南方、西北方、西南方流年運勢：要想讓身邊的人成為自己的貴人，就得先將所有的人都看成貴人，在做真實的自己的同時，別忘了「虛懷若谷」，但這對流年磁場中自我意識不低的狗族來說，並不容易，但要用心執行。財利運勢：快、狠、準是成功人士分享的賺錢要訣，但「劫財星」氣勢旺盛的馬年，按部就班才是王道，要快、狠、準，也要分階段落實，該買該賣不囉唆，才能多空雙贏；而不動產、貴重金屬、定期定額基金或儲蓄型概念股是理想標的。適合購屋年次：1970年次：最適合買房，布置溫暖的家。1982年次：可從事房仲業。豬吉利方位：東北方、正東方、西南方流年運勢：擺脫蛇年的歲破，加上馬年的「月德吉星」祝福，今年是值得期許的幸福流年，且是傳說中「富貴並臨」的「祿馬財神年」，要財有財、要名得名，但先決要件是先擬定方向，努力不懈。財利運勢：「財源吉星」與「財祿吉星」並臨，屬財運亨通，今年有很多賺錢機會，也易賺到預期中的財利，但因太歲磁場脈動中，不易累積財富，得要靠策略才能累積財利，抓到財神爺；而投資季節可把握春、夏季，可注意電子、能源與轉投資概念股。適合購屋年次：1971年次：有意購屋自住者，一開春就可開始到處看屋，有機會在夏季找到理想的風水寶屋。1995年次：年輕氣盛的豬族遇到充滿機會的「文昌年」，可積極參與各種證照的考試，尤其跟金融及土地、房產有關的證照，有助於未來在房市獲利。
