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加拿大為西半球最大及全球第二大國家，天然資源豐富，領土幅員遼闊。加國超過三千五百萬人口中，非英、法語系人口已經超過二○％。由於加國提倡多元文化，亞裔、中東、印度人口漸多，英語及法語同為官方語言，華語(含粵語等)已成為官方語言外第三大語言。加拿大房價從二○○○年開始至二○○九年上揚了四九％，二○○九年至二○一二年上漲一七％，去年成交量突破四十萬件。在已開發國家中，加拿大的人口成長率一直是偏高的，這是因為加拿大穩定的社會增加。外來人口的大量移入使得加拿大房地產需求居高不下，新屋建築速度不及人口增加速度，房屋空置率一直維持在三％以下，租屋市場穩定。加拿大的房地產市場相當透明，成交行情皆曝光在MLS網站上，且加國人民與外國人購買條件基本相同，使得加國近年來成為房地產投資熱門地點，除了投資移民外，也有為子女教育置產等不同考量的需求。溫哥華、多倫多在世界宜居城市排名常居前五，也是不少人退休後嚮往居住地，且加拿大無遺產稅或贈與稅，使得越來越多人將資產移轉到加拿大。在加國購買房產成本相當低，且安全性高，因為交易過程一切透過律師。律師在購買過程中扮演舉足輕重的角色。在買方簽訂購買合約並申請貸款後，訂金、自備款及貸款皆會匯入律師信託帳戶，再由律師在成交日撥款給賣方，開立產權移轉聲明給買方，並將買方註冊為新的所有權人。加拿大政府曾經一度走向打房，將原本的貨物及勞務稅與房產稅兩稅合併為統一銷售稅，從五％升至一二％，導致加國房地產一度走向價格持續上漲，但成交量下降的死胡同。房地產市場的不景氣，連帶影響加國整體經濟發展，使政府在二○一二年決定將稅制重新調回原狀，也帶動最近新的一波房地產蓬勃發展，租金報酬率也有五～六％水準，以投資角度來說兼顧增值與現金流，是個不錯的選擇。
