政府近兩年拚命打房，房價不像往年般向上漲，不過，新北市六座運動中心周遭房價，在動工時先漲一成，今年啟用後則維持平盤，相對抗跌。不讓台北市市民運動中心專美於前，新北市在市長朱立倫政策推動下，除先前已啟用的新莊運動中心外，今(二○一四)年共有五座市民運動中心在九月及十月同步啟用，另興建中還有六座。就已啟用的運動中心來說，當地房仲業表示，從興建到完工，周邊房市至少上漲五～一○％，而就算今年政府打房，運動中心周遭房價則相對抗跌。新北市擁十二座運動中心新北市政府教育局指出，目前共有十二座運動中心的興建計畫，包括最早啟用的新莊運動中心是由教育局體育處發包施工外，由工務局發包施工的計有十座(見附表)，另新店運動中心已委託城鄉發展局發包，此外，明年還有林口及三鶯運動中心將委由工務局發包。工務局談到，蘆洲運動中心具有與蘆洲捷運站相鄰的便捷優勢條件，也是一座環保節能的綠建築，內部設施涵蓋水上、陸上運動及社區空間，其中更規劃一座標準羽球場，可供未來辦理國際賽練習場使用，例如二○一七年世界大學運動會等。而淡水運動中心是首座公園與運動中心相結合的案例，可以延伸民眾休憩空間，落實公共設施與社區共享的理念，達成社區、運動中心相結合，多目標使用的目的。土城國民運動中心最令人驚豔的是三樓的冰宮，是新北市唯一符合國際標準的冰上曲棍球場，期許未來能培養出更多優秀的冰上運動選手，在國際舞台上大放異彩，另也有漆彈場，可滿足青少年的運動需求。教育局體育處則談到，新北市運動中心的興建，儘可能與當地學校結合，並各自發展不同的運動特色，而建築方面，則朝綠建築方向設計。淡水運動中心成自行車友最愛根據了解，新北市已啟用的六座運動中心中，以淡水運動中心周遭房價漲幅一五％最高，其他地區則約五～一○％，在政府打房，房價呈現小幅修正的情況下，房仲業表示，「房價相對抗跌、保值」。
中信房屋淡水新春加盟店店長張浩茗談到，淡水運動中心就位在淡海新市鎮內的家樂福商圈，旁邊還有新市國小，以及興建中的淡水區公所行政大樓等公共建設，未來的輕軌綠山線在此設Ｇ３站，屬於地點相當好的區塊。張浩茗談到，家樂福去年四月完工啟用，民生機能大大提高後，對附近的平均房價約有一五％的拉升效果，加上輕軌拍板定案，都讓淡海新市鎮房價從每坪不到二十萬元，往上漲至二十三至二十四萬元。而今年政府打房，使得成交量縮二成，但房價並沒有鬆動，尤其今年九月啟用的淡水運動中心，也讓周邊房市多一項題材，房價相對抗跌，加上這裡的新成屋，在奢侈稅兩年的閉鎖期下，屋主也不願意降價賣，倒是一些三年的新成屋，當初每坪買在十五～十七萬元，以市場行情可賣到二十四萬元的，屋主願意以比市價便宜一成，約二十一～二十二萬元讓售，相對周遭有些新預售案，每坪開價約三十萬元的建案來說，則是便宜很多。張浩茗認為，淡水房價相對市中心來得便宜，加上周邊有海水浴場、漁人碼頭及名勝古蹟，另設為自行車站，一到假日，這裡都是自行車愛好者來此騎樂的地方，而淡水也成為雙北市輕移民的熱區之一，未來除了老街舊商圈之外，由家樂福商圈、新市國小、淡水區公所及淡水運動中心的結合，將會成為淡水第二個市中心，房價將相對抗跌。土城運動中心有冰宮、漆彈場中信房屋土城金城加盟店經理劉友倫談到，捷運土城線的海山站周邊房市，向來是土城的精華地帶，且是購屋指名度最高的區域，而土城運動中心所在的學府路與裕民路口就在該商圈中，走路至海山站約五～十分鐘。劉友倫表示，土城運動中心內有冰宮、溫水游泳池、綜合球場、體能中心、漆彈場及攀岩場，符合各年齡層的運動人口，且是家庭假日休閒的好去處，對周遭房價有加分效果。就二十五～三十三年屋齡的老公寓來說，目前房價約三十三～三十五萬元，較運動中心興建前，每坪約有一～二萬元的漲幅，而十五～二十年的大樓產品，每坪約三十七～四十六萬元，較之前約漲二～四萬元。至於興建中的新大樓華固新綠洲，每坪房價已從預售時成交低於五十萬元，現今都漲至五十萬元以上，至於看好土城禁建區解禁，大片土城開發案的日月光集團的宏璟及皇翔建設，都打算「先建後售」，未來每坪房價可望往六字頭衝，而包括捷運站及運動中心，都是房價的加分效果。中和區運動中心的位置在錦和路上，由於位在道路較狹窄的圓通寺商圈，中信房屋中和景安加盟店店長楊鎧遠談到，之前房價都有五％的漲幅，而啟用後，如果政府沒打房，房價一定往上拉升，但目前只能說抗跌。中和運動中心房價抗跌他談到，運動中心旁的署立雙和醫院在五年前落成啟用前，不少建商到此推案，且有不少投資客搶進，近三年帶動房價有三○％漲幅，而圓通寺商圈周邊並沒有捷運路線通過，民眾若要到景安站，大都要到雙和醫院搭接駁車，造成醫院周邊的房價較高。楊鎧遠談到，附近公寓房價，每坪約二十七～二十九萬元，屋況好一點可到三十萬元以上，而大樓產品的成交價約三十七～四十萬元，新成屋則都站上四十萬元以上，運動中心加上附近有錦和運動公園及完全中學，使得房價也相對抗跌。三重運動中心漲一成、回一半三重運動中心位於捷運菜寮站與三重站間，較靠近三重站，信義房屋三重菜寮店專案協理曾鈺洋指出，其在興建工程中，周邊房價漲幅約有一○％，但今年啟用後，剛好碰到政府打房，周邊房價大多下修一○％左右，但運動中心周遭回跌才五％，相對抗跌。曾鈺洋表示，由於三重站未來是機場線與新莊線的雙捷運站，加上捷運站出來二重疏洪道兩側重劃區，在九月底已完成地主分回土地動作，未來地主會釋出供建商推案，若依捷運線在明年底通車的題材效應下，此區房價可期待。曾鈺洋談到，此區公寓房價每坪約三十五～四十萬元，大樓產品看屋齡，從三十五～四十五萬元不等，而五年內新大樓則在五十～六十萬元間。信義房屋蘆洲總站店店長張裕成指出，新蘆線的開通，讓很多人原本不知道蘆洲這個地方，都因此而知道，而捷運對房價的拉升效果相當大。蘆洲運動中心為區域加分蘆洲運動中心則位於捷運新蘆線的蘆洲總站，之前周邊房價跟著捷運往上漲五～一○％，而對周邊住家來說，在交通方便下，又有運動中心的公共設施，都認為區域環境愈來愈好。唯今年以來的房價都沒漲，使得運動中心對購屋民眾來說，在指名度上有加分效果，但對房價的推升效果還看不到。不過，不少民眾在賣房子時，都會將周遭交通、公共設施及生活機能性加在「開價」裡頭，而運動中心也成為他們認為房價應該有多少的加值項目，使得運動中心在房價走軟的趨勢下，反成抗跌的一項支撐力道。吳裕成指出，目前蘆洲運動中心旁ＣＰ值高的社區，屬於南港仔重劃區，屋齡較新，且幾乎是社區華廈，像捷運富境、陸江悅容、龍耀巴黎及情定巴黎等，房價約在三十八～五十萬元間，是購屋者較青睞的指名社區。吳裕成認為，有捷運題材、運動中心、蘆堤環狀公園及水上活動的微風運河，使得蘆洲地區的房價相對抗跌，不少外地客會因為大環境的優點而想來這裡居住，故運動中心有加分效果。
