「融資斷頭時，波段起漲日」，果然五月十九日指數隨即強彈大漲，而隨著止跌契機已浮現，接下來又是逢低布局的好機會，本期再次介紹今年獲利最具爆發成長題材的三發地產(9946)。三發前身為「金革科技」，二○○八年由高雄建商名發建設入主，業務轉為營建及推案，二○一二年七月更為現名。雖然去年為建案入帳相對空窗期，ＥＰＳ僅○．二一元，展望今年，隨著可入帳案量將大幅增加，除了新莊副都心「文學院」、高雄市楠梓區「景榮」等兩建案餘屋共十二．六億元，只要賣出就可認列，北投「奇岩段」成屋案也開始銷售，上述三案預估今年可帶來十至二十億元的業績。而真正帶動三發今年獲利大爆發的關鍵在於新莊副都心「NY璞緻」大案，總銷金額五十一億元，已近完銷，預計最快五月開始認列營收，將帶動第二季及第三季業績暴衝，全年營收估上看六十至七十億元，保守估計ＥＰＳ將超過五．五元，獲利續創歷史新高可期。其他包括高雄鳳山的正義段、頂新段等，下半年可陸續完工交屋，明年可陸續認列銷售。目前在手建案總銷最高、毛利最佳的台南橋北段，總銷金額十三億元，毛利率約五二％，預計二○一七年推出，總計完銷下可貢獻ＥＰＳ約十三元，將再推升三發營運邁向另一高峰。操作建議：隨著新莊副都心「NY璞緻」大案即將完工交屋入帳，業績暴衝，獲利將大爆發，加上公司派偏多心態濃厚，設好停損停利，守穩「中線強弱關鍵」不破，逢拉回臨近「短線強弱關鍵」附近仍可留意，後市續漲可期。
