我家裡有一百多坪，但實際用的只有二十多坪，其他的空間都浪費了，所以，以我的經驗，台開現在蓋的房子，追求空間的簡潔、實用！」台開(2841)董事長邱復生針對未來智能住宅提出了他的看法。三顆待發光的珍珠台開目前最值錢的地區，要屬花蓮、新埔及草屯禪主題生態園區，另取得金門ＢＯＴ的金門風獅爺商店街及金門自然村雅樂軒酒店，則是未來可發光的鑽石。台開第十一次庫藏股開放給員工認購，並於今(二○一六)年一月二十五日完成繳款，張數為一萬四千五百張；此外，台開一月份董事會決議，還要在一個月內再執行買回七千張庫藏股計畫。不過，員工認購價為十．五八元，但一月三十日收盤價為十．四元，屬於一認購就住「套」房的情況，邱復生也談到，「台開這個股價是委屈了！」的確，邱復生經十多年勵精圖治，已成功改變台開的體質，包括新埔、花蓮、草屯、金門等各園區均已按開發時程規劃執行，建照陸續核發，今年將全面進入銷售期，其中，新埔智能生態園區總銷約一百億元，花蓮洄瀾灣特區總銷則約一五○億元，合計高達二五○億元。「花蓮、新埔及草屯，是三顆珍珠啊！」邱復生有一天帶媒體參觀新埔智能生態園區，指著園區內正在進行的整地工程，以及半山腰種植的茶樹說，「前幾年，這裡還是雜草叢生，但現在雛形都出來。」接著又補了一句：「台開準備好了！」他談到，新埔智能生態園區可開發規模約二．五萬坪，日前已獲致國際LEED白金認證，特色就是節能減碳，並由日本建築大師隈研吾花二年時間規劃設計，期能打造大中華第一個國際LEED白金級之綠色智能生活園區。邱復生興致勃勃地說，由隈研吾規劃設計之「Villa 3」別墅，已正式取得建照，是台灣最大別墅，總共有六戶，每一戶有八百多坪，未來建築外觀都會不同，每戶總價超過四億元，其中有三棟分別呈現日本、英國和丹麥風格設計，是豪墅級獨特產品，其中，第一棟是隈研吾設計的日本風格別墅，將於農曆年後開始對外銷售。另一重點是旅館興建案，台開已與喜達屋酒店集團簽約，未來計畫興建一八七間房間，建築意象以現代中國風呈現，邱復生指出，將成新竹觀光新亮點。
位於花蓮縣吉安鄉洄瀾灣的「日出山莊」，占地四十五公頃，預計農曆年後動工，該案是台開經過八年擘畫，由日本知名的物聯網之父?村健領先全球首個第四代U-Home智慧住宅，是集時尚、人文、智慧元素的綠建築，共五百多戶，總銷約一五○億元，目前採會員制銷售。邱復生透露，包括名人吳念真、羅大佑都已下訂，而吳念真親自「證言」的廣告會在農曆年起開始播放。至於另一顆珍珠則是南投草屯禪主題生態園區，由隈研吾設計之禪會所，近期將取得建照，與核定整體園區開發計畫，園區面積達十二．五四公頃，溫泉井開發也同步進行中。台開三箭：地產、商城及飯店台開另一個成長動能則是金門風獅爺商店街，受惠於陸客訪金人數陸續成長，去年營業額較二○一四年大幅成長近四．五倍。此外，以地上權方式取得的金門自然村共三千多坪土地，邱復生表示，將規畫擁有三百間房間的中高級旅館，並與喜達屋集團簽定經營管理合作意向書，未來將以「雅樂軒(Aloft)」品牌對外營運。而包括花蓮、新竹及金門都有飯店經營案，宣告台開除了地產開發、購物商城之外，也跨入了飯店經營，要搶食千萬觀光大國的商機。
