夢想成真行銷公司代理銷售柬埔寨「太平洋CEO」建案日前舉行首場投資說明會，當天現場以柬埔寨三日遊好禮相贈，吸引民眾聆聽熱潮，執行長邱衍勳表示，鎖定北台灣投資客群，未來將在台北、桃園、新竹陸續舉辦說明會。「太平洋CEO」建案為利鑫集團與徐氏太平洋集團合資開發的首發建案，徐氏集團為柬國前三大綜合集團，旗下擁有二十多家合資、獨資企業及具規模的不動產和近千頃土地開發資源，經營涵蓋各項基礎建設，包括機場、石油、水泥、電力、營建、貿易中心等，政經地位舉足輕重。利鑫集團則為台柬合資的柬籍公司，徐氏集團擁有利鑫一五％股權，雙方合力開發建案。太平洋CEO建案為商辦住宅綜合大樓，坐落於金邊一環行政特區內，北邊緊鄰總理府、國防部、總兵司令部，東有西哈努克醫院，西邊、南邊環繞國際學校及銀行，商業及生活機能優越。該建案耗資二．五億美元，分Ａ、Ｂ雙棟，三十三層共九百多戶，預計年底動工，三年內完工。其中商辦規畫一○六單位，住宅二房、三房及四房共八六六戶，已銷售二至三成，買家以陸客居多。目前每平方米二千八百美元，換算台幣每坪約二十七至二十八萬元。利鑫集團建設部總經理王宗隆表示，太平洋CEO完全是針對商務人士設計的建案，一樓大廳以大理石大面砌成之外，多增閱讀區、咖啡藝廊、餐廳酒吧、紅酒雪茄館、商務中心、二十人會議室及八十五人國際會議中心；最頂層三十三樓設有西式宴會廳、健身房及空中環景步道等方便商務人士運動休憩。該建案引進知名地產服務公司CBRE世邦魏理仕包租代管一條龍服務，交屋前一年回酬五％，交屋後保證回租兩年，年租金投報率六％左右。根據統計，金邊外籍人士自二○一四的四．七萬人，每年以一○％成長，二○一六年七．五萬人，預估二○一八年達到十萬人，除了本地三百萬人居民剛性需求外，外籍人士租屋需求攀升，帶動中、日、韓、台插旗房產，而相較於上海、曼谷、東京、台北，金邊房價基期低，亦是各國插旗主因。
