根據六都地政局所公布的十一月房市成交量，移轉棟數為一．八五萬棟，月減三％，主要是受九合一選舉影響，出現微幅下滑。另統計今年一至十月，全國買賣移轉棟數為二十三萬棟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德推估，全年應會落在二十八萬棟左右的水準，而移轉棟數連續兩年出現觸底反彈，同時也將是近三年以來的短期新高。選後房市可望加溫一般認為，選舉的干擾因素已掃除，加上各縣市「拚經濟」，有自住需求的剛性需求將出籠，選後房市可望逐漸加溫，但未來房市的焦點將會在高雄。東森房屋研究中心經理于靜芳表示，九合一大選後，目前選後看屋人潮有回籠跡象，但在自住客市場前提下，價格仍是成交關鍵，估計短期內房市變化不大。至於台中、高雄市綠地變藍天，高雄韓流拚經濟，加上亞洲新灣區、高雄軟體園區、路竹科學園區等話題，吸引企業投資與增加就業機會，未來房價應有機會走止跌回升趨勢，但執政者甜蜜期不長，可觀察明年上半年房價、交易量變化，以及當地是否注入房市活水政策。住展雜誌企研室經理何世昌也談到，很多房地產業者認為，選後高雄房市可能會比今年上半年更好，理由是經過此次選舉洗禮，「拚經濟」已經成為最大公約數，新市長若想爭取市民認同，想要坐穩位子並連任，肯定要在產業經濟上下功夫。他說，如果產業經濟能夠振興，市民平均所得可以有效提升，最終會反映在房屋購買力上，若是高雄產業經濟拚得有聲有色，房地產將是最大的受惠者之一。台灣尾變台灣頭而九合一選舉在十一月二十四日揭曉後，以「人進得來，貨賣得出去，高雄發大財」的訴求，大獲八十九萬多票，當選高雄市長的韓國瑜，目前可說是「當紅炸子雞」，還沒上任，各種投資機會就主動找上門。目前已知的訊息包括，前台中市長胡志強陪同香港信和集團主席黃志祥拜訪韓國瑜，表達到高雄投資的意願，立委吳志揚在馬來西亞演講，之後傳達，當地很多企業及台商表示想到高雄投資。至於「人進得來」的陸客觀光部分，因韓國瑜如今在大陸擁有高知名度，創新旅行社董事長李奇嶽表示，就有深圳地區民眾組團希望到高雄旅遊，且一定要將岡山、旗山與鳳山等「三山」排在行程中。此外，俄羅斯皇家航空公司也有意開闢航線，如此一來，可望帶動俄國人民來台觀光。面對高雄由「台灣尾」變「台灣頭」，韓國瑜這位「禿子」所帶起的韓流旋風，也感染了房地產業者，選後，剛好召開法說會的京城建設及國揚建設，都表達對高雄地區的推案信心。如京城建設發言人周敬恆就表示，已完工一年多的「京城京城」豪宅，選後一周就賣出兩戶，顯見韓國瑜全力拚經濟的決心，讓人民看到了希望，而高雄能見度大大提升，也有助高雄提高競爭力，讓有錢人勇於進場購屋。建商力挺 重押高雄由於京城建設董事長蔡天贊素有房地產「南霸天」之稱，不管房市多頭或空頭，其購地動作不斷，據法說會揭露，其今年共買進了一九四七坪土地，扣除興建中的土地外，目前土地庫存量還有一萬多坪。至於明年的推案計畫，主要包括時尚京城、京城大苑、美術世界、林德官段等四個即將完工案的銷售，金額高達二一三億元，都將在明年進場。至於國揚建設早先在高雄前鎮區取得地上權案「微笑時代」，使用年限達七十年，過去因房市行情不佳，且地上權「地租」年年調升等問題，影響民眾進場意願。不過，隨著高雄翻轉的契機，國揚表示，將在年底及明年重新推出，而因為是地上權案，總價帶約在五、六百萬元。除此之外，原本是高雄起家的興富發建設，一直在台北、台中、台南及高雄推案，其在選後也談到看好韓流，因此，將重押高雄，至明年底至少推出總銷達二百億元的七大案，不僅有住宅案也有辦公大樓案，另集團首座購物商場「悅誠」，在十二月就可望試營運。投資行動常跟著興富發的甲山林機構，董事長祝文宇早在選前就看好高雄將大翻轉，表明有高達一、兩百億元的自建案及代銷案推出，其中，兩筆自建案為「時尚帝寶」和「文華帝寶」，約有六十多億元，另高雄代銷案約有一百五十多億元。此外，根據財政部統計至今年十月，民間參與公共建設案件簽約金額，六都中以高雄市的四七九億元居冠，位列招商王，而未來在韓市長上任後積極招商下，高雄經濟翻轉的爆發力將獨冠全台，「發大財」絕不會是空話，因此，房地產業界也等著跟著大翻轉。
