4月，是許多台灣人掃墓祭祖的季節；一些感覺老之將至的中壯年，不禁關心起自己與家人的身後事；尤其對父母，台灣人相信生盡孝、死盡哀，更希望他們百年之後，可以永眠於境好安穩之地，在冥冥中庇蔭子孫福祿壽三全。所以，台灣人對於喪禮、陰宅，從不吝嗇。雖然，生為億萬富豪，死為白骨，生前一文不名，死亦為白骨，死是富豪、窮人間唯一公平的事，但他們死後的住所，就像他們生前的住所般，有豪宅、公寓的天差地別。近年來，台灣陽宅吹起豪宅風，單價上億不再不可思議，而陰宅的「房地產」同樣景氣熱絡，殯葬業者紛紛推出超高價位的塔位、墓園，單價超過七位數字。高價陰宅不但不陰森可怖，其配套設備比多數陽宅更昂貴、舒適，還可依照往生者的遺願、家屬的意向「量身訂作」，令活人自嘆不如死人，而因為可供殯葬業使用的「風水寶地」愈來愈少，物以稀為貴，陰宅也成了投資客的另類選擇，其投資報酬率甚至還遠遠超過陽宅，達到百分之百者所在多有，甚至可能更高。
#@1@#「陰宅的豪宅化，其實只是台灣社會M化的一環，而此一趨勢早已開始，但會愈來愈明顯。」畢業自台大財經所、曾在銀行擔任主管職的龍巖人本業務處長郭學君；雖然，未投入殯葬業前，便已認同並購買了生前契約，但對於花十幾萬買一個塔位仍敬謝不敏，當時他以為塔位不過是骨灰的「保險箱」，入行之後才發現，塔位也可是藝術品，只要往生者家屬覺得有價值的產品，價格再高，他們也不嫌貴。陰宅就像是陽宅的另一面，其發展與陽宅幾乎亦步亦趨。不了解陰宅行情的人，可能覺得一個數十萬的塔位，已是超高價的陰宅，實際上不然，真正高價的陰宅價格遠高於此，甚至比普通陽宅還貴得多！台灣房地產近年來發展兩極化，坪數超小的套房與坪數超大的豪宅，是市場兩大主流；根據郭學君的觀察，陰宅的趨勢也是如此，有只需1萬元便可放30年的公塔，也有價格愈攀愈高的豪華塔位，「100萬的陰宅，已稱不上豪宅，因為買的人實在太多了，1000萬以上才算，而且沒預約還買不到，可說是供不應求。」而且，郭學君評估高價陰宅價格還會不斷創新高，飆漲的速度應該還會超過陽宅的豪宅，原因是舊的建築物可能拆掉重建，未來一定會出現比帝寶更貴的豪宅。然而，由於法規對於殯葬使用地規定日益嚴格，「地段」好的地方愈來愈少；他以龍巖人本花了10年、58億元興建的納骨塔「生命紀念館」為例，「以後就算有其他業者，想用100億元蓋更豪華的納骨塔，恐怕都找不到這麼好的地。」
#@1@#死生常理，明達之人不諱，人生的最後一件事對現在台灣人而言，已不再是只能做不能說的禁忌，反而能用正面積極的態度去思考、準備。在龍巖人本，郭學君常接待自己來陰宅的老人家，有些會像買陽宅一樣四處比較，有些則是看喜歡就買，有時候是兒女一起陪同，高價陰宅的購買者當然也是社會金字塔的頂端，只要是爸爸、媽媽喜歡，兒女付錢時，幾乎毫不手軟。目前，龍巖人本內堪稱豪宅的陰宅，有沈慶京、李登輝父親的墓園，還有蔣孝武的長眠之地。不過，陰宅與陽宅還是有所差異，郭學君的經驗是，一個家庭買了一間豪宅，可能還會有成員不想住進去，但是只要家中有一個人「入住」高價陰宅後，之後這個家庭如果再有人往生，骨灰必定奉厝在同一個或附近的陰宅，例外少之又少。以台北市的豪宅為例，主要有明水路的透天厝、仁愛路的帝寶大廈兩大類型，那麼高價陰宅又有哪些款式？郭學君分析，高價陰宅可分為室內、室外兩種，室外就是傳統的土葬，各有「個人小套房」與小家庭、兩代同堂、三代同堂，甚至是大家族式的陰宅，家族墓園最多可容納24人，不同宗教信仰者也有不同的設計，與陽宅的類型沒有兩樣，符合各種人不同的需求。
#@1@#過去，墓園、靈骨塔是人們恐懼的來源，膽小者不是得唱著軍歌壯膽才敢路過，就是選擇而行，一點點聲音便被嚇得加速逃竄，家屬除非在清明節、往生者忌日，否則也不願前往祭拜。然而，現在的墓園、靈骨塔卻明亮舒適得像公園、咖啡廳，家屬可優雅前往弔祭、緬懷往生者，不會有任何一絲抗拒。「現在的靈骨塔有多豪華？我可以這樣形容，比我家還舒服。」郭學君說。以龍巖人本所興建的「白沙安樂園」為例，以鋼骨SRC結構建造，不怕大地震，內部採用高科技電腦化管理，更有24小時全天候中央監控，絕對不會發生如棒球名將王貞治愛妻骨灰被「綁架」的憾事，還特為家屬設置咖啡廳，讓祭拜成為一件愉快的事。
#@1@#郭學君從人人稱羨、號稱金飯碗的金融業，轉入往昔常被以特殊眼光看待的殯葬業，便在於原本他以為花十幾萬買一個「骨灰保險箱」實在太貴，沒想到事後與熟悉殯葬業的朋友聊天，才了解墓地、靈骨塔位竟是可投資獲利的好標的，發現此事業大有可為，才毅然決然轉行。現在，他覺得自己的決定是正確的。「陰間房地產」的高獲利率，讓不少眼光精準的投資客趨之若鶩，郭學君笑著說，其實他也投資了不少，獲利也相當不錯，獲利的模式在於事先低價預買陰宅，然後等到出現家中臨時有人往生、又希望置得好陰宅的家屬時，再將陰宅以較高價格賣出。那麼，為何買賣陰宅的獲利率，可能還高過陽宅，甚至還超過百分之百呢？郭學君透露，陽宅的預購屋與成屋，價錢不會差距太懸殊，但是在陰宅市場，預買的價錢大概還不到臨時購買的一半，「我們公司興建的『東方琉璃世界』，兩年之內，其塔位從18萬漲到了45萬，而單價愈高的陰宅，獲利就愈大。」
