對慣常熬夜的北部都會人來說，假日睡到自然醒，成為一種生活渴求；但對置身在田園山莊的南部人來說，清晨蟬鳴鳥叫聲則是最自然不過的鬧鐘。在台北信義計畫區當高階主管的顏先生，周末下午，帶著一群朋友坐高鐵南下台南站，再花30分鐘的車程，就住進鄭姓朋友買在台南縣麻豆鎮、真理大學旁的大地莊園第一期的法國波爾多風格別墅，體驗純鄉間的退休生活感覺；隔天清晨6點不到，就真的被唧唧的鳥叫聲鬧醒。他騎著借宿朋友的腳踏車，在社區閒逛，享受著晨露的新鮮空氣；但他並不是社區最早起床的人，有一戶人家的狗叫聲，讓主人探出頭來，迎接他的是一張笑臉，詢問他是住在那一區的鄰居，還親切問說：「昨晚睡得好嗎？」
#@1@#由旭城建設投資興建，先建後售的大地莊園，共占地5萬坪，將分5期興建；第一期法國波爾多風格的81戶別墅，已銷售8成，而去年推出的第二期西班牙風格的棗紅色的斜瓦別墅，60多戶也有近6成的銷售率。在南部鄉村，到處都是獨棟的透天別墅，但像大地莊園占地面積這麼大，還是全台灣第一座獲得行政院內政部綠建築標章的大型別墅社區，則少之又少；顏先生故鄉在台南市安南區，但畢竟移居台北2、30年，仍離不開電視的制約，更何況26日上午正轉播台灣之光王建民對老虎隊的比賽，他不能免俗地看完轉播，當王建民以7比2，拿下第15勝時，他同樣握起拳頭，大喊：「yes！」沒多久，大哥大響起，並不是找他談生意的電話，而是一位的方姓鄰居邀他過去喝咖啡，這位鄰居平日在嘉義的金控公司擔任經理，住在西港，一到假日就帶著太太住到大地莊園，好客的他們，總喜歡呼朋引伴，尤其方太太親手煮的咖啡，甘醇無比，是一斤上千元的咖啡豆磨成，加上請吃的都是有機蔬果，只要他們一吆喝，家裡常是高朋滿座。他們談著前一晚在社區的一隅，有戶居民的景觀庭園剛親手布置完成，以此名義就邀請鄰居在庭園烤肉聯誼，吃吃喝喝之外，會彈手風琴的鄰居，就把庭園當表演舞台，為大家現場表演，而會吹笛子的小朋友也加入表演者行列，就在中旬月亮將圓的皎潔夜晚，來了一場快樂的聯歡晚會。
#@1@#2年前花6、700萬元買下大地莊園別墅的方經理說：「再過幾年退休，我就要全天住到這裡來。」吸引他買下房子的誘因是這裡大都是獨棟或是雙拼別墅，且是具有環保觀念的綠建築社區，加上保全全天候守衛，他也不擔心家裡被闖空門，他聽說，有些在東部自建豪華農舍的人，想假日去度假洗溫泉，但迎接他的，很可能是液晶電視、冰箱被搬走一空的窘境。顏先生的鄭姓朋友，目前是真理大學學校主管，在麻豆市區有3間房子，但同樣被社區所吸引，就買在視野極佳的別墅第一排，他說，清晨醒來一推窗，就看到對面湛藍色的湖面，水面盈盈波動，有時還看得到大尾鯛魚躍出水面的驚喜畫面，他說，對面的湖原本是魚塭，主人已棄養，但湖面廣闊，對整個社區的天然景觀有幫襯效果。原本旭城建設董事長陳國雄怕地主填土蓋屋，壞了大環境，想把漁塭買下來，但地主不肯，加上地主子女也在大地莊園買了3棟別墅，對魚塭並無填土計畫，讓波爾多第一排社區的居民，仍保有享受大自然的湖面景觀。
#@1@#顏先生來了大地莊園幾次，開始動心，這一天剛好碰到陳國雄，一回生兩回熟後，陳董再次老王賣瓜地說起這個社區的好，直說：「不買可惜。」對大地莊園是全台灣第一座獲得綠建築標章的大型別墅社區，充滿驕傲感的陳國雄以南部人的台灣國語說，會想蓋綠建築，是有一回跟著營建署辦的德國考察團，在那時了解到綠建築是未來建築趨勢，而暗下決定；他笑著說，別看他外表老土，觀念可相當先進，做建築2、30年，只要國外有建築材料展，他一定去取經。說著說著，他又強調該社區還跟工研院有合作，在第二期的西班牙別墅區頂樓，都裝設有兩塊太陽能板，在南台灣陽光充足的情況下，成為節能裝置。他指著別墅頂樓，被紅屋瓦遮住的２個大水桶說，其中一桶是熱水，全靠太陽能板發揮的效能，而就在參觀屋內裝潢時，他指出房子間間都透光，白天採光好，根本就不用開燈，而每層樓都設有透氣窗，增加對流，在8月秋老虎還發威的時令，他說，這棟會呼吸的房子，晚上不用開冷氣，到半夜還要蓋薄被呢！綠建築的巧思還在減少房屋的吸熱度，他說外牆厚度16公分，可以適度隔絕熱氣，加上內縮的落地玻璃窗，也因屋簷向外延展1米，減少受陽面積，一般來說，綠建築的室內溫度，比一般建築普遍少2度，涼爽度夠，一進門也不會馬上想要開冷氣。
#@1@#陳國雄正在說明整個社區，符合日常節能、水資源、污水垃圾、室內環境及綠化量等綠建築指標時，突然指著戶外1900坪，有著廣闊的綠色平原及美麗的生態湖與蓮花池，說該池水其實是社區污水再生利用後的灌溉花木用水，如果不明說，別人還不知道呢！而生態湖公園周邊還種植了多種誘蝶、誘鳥的植栽生物，吸引不少罕見的飛禽駐足棲息，連稀有的台南縣鳥「水雉」也到訪過。由於大地莊園距離台南科學園區也只有30分車程，近期將到南科辦說明會，吸引講求生活品質的中高階主管來此置屋，陳國雄看著他耗費10年，從買地到變更地目，終於可以實現的田園山莊夢想時，他說，「生活，不應該只有加法，有時，更應體驗物慾減法的優雅生活哲學。」這句話很吸引顏先生，也勾勒起他心中美好的退休生活藍圖！大地莊園小檔案：投資興建商旭城建設占地5萬坪得獎記錄全國首座綠建築標章大型社區2006、2007年建築園冶獎建築風格第一期：法國波爾多第二期：夢想西班牙第三、四期：美國洛杉磯（明年推出）第五期：2、30坪大空間，屬於量身定製區景觀設計生態湖公園景觀設計地理位置台南縣麻豆鎮、真理大學旁，距高鐵嘉義站或台南站，各約30分鐘車程
