二、規劃設計概況：
(一)簡介及規劃設計特色
─留設空地種植大樹、家擁有公園
忠孝大院位距離汐止火車站僅五百公尺，通勤族搭火車到台北市南港只要八分鐘，開車族不論走中山高或北二高，甚至是上國道五號往宜蘭，都相當便利，鄰近汐止車站商圈、忠孝東路生活圈，基地周遭機能優渥。在約1381.5坪的基地內留設近千坪開闊空地種植大樹，建構家擁有公園的概念。
(二)基地環境規劃
─老宅拆除新建、退縮建物配置景觀
基地位於汐止忠孝東路與茄苳路交叉口，西側面臨台鐵高架車道，基地內原有寺廟移設至基地北側，周邊皆為四至五樓老舊公寓，利用基地地勢南低北高特性配置景觀與退縮主體建物佈置大小景深塑造數個不同空間型態，添增視覺觀賞豐富與使用體驗，另基地偏狹長型，故將建物分A、B兩棟建物，地上22層，地下4層。
(三)建築美學創意設計
─城市多樣性探索、色彩序列架構
外觀採蒙德里安純粹抽象圖為創意發想，將樹木的形態簡化成水平與垂直線，整體建築外觀用六種漸層磁磚搭配形成光影變化，架構22層樓高的森林雙塔建物，成為汐止區色彩嫻靜舒適的美學地標，提供路人一幅賞心悅目的畫作。外觀呼應退縮產生的韻律帶狀景觀，在繁忙車群中彷彿一座被綠樹環繞的花園城堡。
▲台灣社會現象，高齡少子化情況明顯
▲因應台灣社會現象，高齡少子化設計特色
三、規劃設計特色
1.基地區位與原環境之融合
2.建築美學創意設計
3.建築系統規劃
4.結構系統規劃
5.黃金級綠建築系統
6.智慧建築系統
7.維護管理系統
四、台灣社會現象，高齡少子化情況明顯
(一)因應台灣社會現象，高齡少子化設計特色
1.留設空地，增加空地與綠化面積
2.主建物置中，設置景觀，遠離市區、街道喧囂
3.使用基地高程，屏蔽街景，製造寧靜家園
4.房型與坪數控制房間數，產品不宜過大
5.近學區、醫院
6.搭配合適公設增加交流機會
7.法定50%，實設32.05%
8.配合細部計畫獎勵，退縮最少需4.37m
9.基地略屬狹長型，高低差點達2m
10.24~47坪，2~4房可供選擇
11.近汐止國小國中、秀峰高中、國泰醫院
12.健身房、媽媽教室、交誼廳、KTV室、圖書館等
(二)空間的延展性
將媽媽教室及圖書閱覽空間結合在同一個長型空間，使一家人能夠在同個空間裡享受不同的休閒樂趣，且彼此之間也因為空間的透視性而享有更多的視覺體驗。
(三)以公共空間連繫感情
以舒適的公共設施陳述著人們彼此之間互相呼應的關係，讓人們能夠打破藩籬，到這裡做更多的互動享受，營造能夠讓人有團體相處的空間，又不致喧嘩吵雜；有私人獨處的氣氛，又不致過分孤單。
(四)環境衝擊改善措施
主建物置中，設置景觀種植大樹，遠離市區、街道喧囂。
1.友善環境計畫：現有巷道保留
基地內通路(通往4m鐵路緊急維修通路)原辦理廢巷改道，經民眾反映擴大保留範圍。
(1)建案通路取得基地內地主同意書，辦理廢巷改道。
(2)調查周邊住戶意見，納入留設範圍依據。
2.友善環境計畫：美化鄰房牆面，簽取鄰房同意書，改善都市紋理。
3.友善環境計畫：美化鄰地舖面，簽取鄰地同意書，改善人行道環境。
▲建築頂端設計『雙高塔』造型
▲開挖深度15米，採用厚度70cm的連續壁擋土措施，筏式基礎直接承載於岩盤上，結構安全無虞
─重複(Repeat)、高塔(Towers)、幾何(Geomety)
2.美的線條和其他一切美的形體，都必須有對稱的形式─畢達哥拉斯。
1.外觀採三個綠色為主軸加上淺灰、芥黃、碳黑，以『原綠』為基礎色，另外變化出其他二種不同層次的綠，搭配其他附屬色調，讓建築在區域具備融合地表卻又獨特的視覺成果。
2.各層雨遮相互交錯，曲面擴張延展連續向上，雨遮與開窗位置調配有效降低直射光害。
2.利用基地地形高地差，做了『抬高地形、加厚綠帶、拉高綠藝』的景觀規劃。
主要規劃有住戶入口大廳、交誼大廳、媽媽廚藝教室、一樓挑高夾層圖書室、一樓挑高夾層下方多功能教室、KTV室、健身房等。
▲基地與庭園規劃設計
▲公共空間寬敞舒適
3.開挖深度15米，採用厚度70cm的連續壁擋土措施，筏式基礎直接承載於岩盤上，結構安全無虞。
▲黃金級綠建築-目前申請7項指標
2.評估建築採用合宜玻璃：有效提高熱阻係數，降低室內空調負荷。
3.公設空調設置全熱交換機：更換新鮮空氣，減少室內冷房效能耗損。
4.隔熱砂漿粉刷：有效阻隔建築結構體傳導熱能進入或流出室內。
5.電梯電力回生運轉(Regenerative operation)
