一提到青島，大家都會聯想到「青島啤酒」，「青島啤酒」就像是山東省青島市對外的一張名片。在青島啤酒博物館內，可以了解青島自1903年被德國人占領後，在此開設啤酒廠的歷史，再看到其目前在大陸各地共有48家分廠，加上台灣廠的範圍，以及其年度銷量；而到2009年，青島啤酒的品牌價值高達366.25億人民幣，比去年還增加107.98億人民幣，進而了解到「品牌價值」之所在，難怪青島人是如此驕傲擁有一張不凡的名片。
#@1@#到青島，不喝口青島啤酒，絕對會後悔，除了青島啤酒館附設的飲酒區外，酒廠外的一條街，全是露天酒館，一入夜就成了高朋滿座的不夜城。喝完青島啤酒，外地遊客不能錯過的旅遊景點，就是臨黃海的2008年奧運帆船比賽場地，其五色環及萬國旗海，總是吸引遊客駐足及拍照，尤其離海岸不遠處，十多艘風帆隨風駕御，帆影點點，加上附近就是紀念五四運動的「五四廣場」，一到假日，此地可說是人山人海。在欣賞美景之際，沿著黃海海岸聳立的高樓大廈群，極具現代化的建築外觀，讓人看到青島市走向繁榮的一面；專門接待國外高檔貴賓團的陳姓導遊小姐，指著不遠處一塊從海裡突起的陸地上，一處正在興建中，號稱可270度看到海景的「萬利海景」建案，一平方米(0.3025坪)喊價3萬人民幣，若換算台灣慣用的坪數及匯率來說，一坪將近40~50萬元新台幣，而一套房8個房間，總價高達1500萬人民幣。
#@1@#「10年前，這海邊還是小漁村，土地不值錢的，但現在什麼都不一樣了，以前圈地居住的破舊戶漁民，如今都成為萬元戶，有錢到『皇帝不愁嫁女兒』境界。」陳姓導遊如此誇張地形容著。她還說，從濟青高速公路下青島的交流道，接到參訪團到市中心的市南區，沿途更可見證中國經濟大躍進的發展足跡，早期，在高速公路交流道附近，是荒野之地，就算有幾棟低矮房子，也是經濟力不好的人來住的，「我們都說，就算你花錢雇轎子請我去，我都不願意去住呢！」但以往，一平方米才1600元人民幣，現在可漲到9000元人民幣，漲了5~6倍。不管是在哪，房地產的發展，充分反映一個地方的經濟情況，人民有錢了，才買得起房子，而青島市房地產的10年發展，也可說是中國經濟大躍進的小縮影，尤其中國當地的房地產開發商如萬利集團、海信集團到此獵地開發，更是帶動青島房地產房價的上漲，就連有些台商也到此分一杯羹。青島市的市區規劃，共分北部、中部與市北區、市南區與嶗山區，北部離市中心遠，又靠山邊，房價從以往的1000元人民幣以內，約漲至目前的4000~5000元人民幣；而市北區，從1600元人民幣，到現在9000元人民幣，漲了5~6倍；市中心的市南區，房價從以往約2000元人民幣，現在則漲到約1.5~2萬人民幣，從舊大樓改建成新大樓後的漲幅約8~10倍。而沿著海岸線的東海路，可看到海景的海景房，價格更是不菲，房價起伏也更明顯。
#@1@#陳姓導遊說：「青島的房產，前些年漲得兇，除了2008年9月金融海嘯時出現停滯外，幾乎沒跌過，只能說是漲得慢些，但現在又看好了。」「我一位朋友今年4月，想買東海路上海信集團蓋的『麥島金岸』一期房子，總價約378萬人民幣，心想，金融海嘯後經濟還沒轉好，遲疑了一下沒買，7月份她跑來告訴我『虧大了』，那套房賣出去了，成交價420多萬人民幣，才2~3個月就漲了40多萬人民幣。」已婚的陳姓導遊，跟先生共有2套房，最近她想出脫一套房，轉而到「麥島金岸」二期買一套房，不過，她說：「不見得買得到，建商看準了有市場，不急著開盤，我正透過關係去講。」這種情況就像台灣早期，房地產行情大好時「一日三市(早、中、晚的價格，一路往上加)」，有錢不趕快下訂，就買不到房的熱況相仿，難怪，台灣的地產商對大陸房產躍躍欲試。
#@1@#青島的地理位置，離韓國非常近，從首爾機場起飛，50分鐘即可降落在青島機場，使得青島不少店鋪及高爾夫球場及旅遊區，都以韓客為主，就連高爾夫球場的桿弟都講韓語。不過，韓國的企業逃不過金融海嘯的襲擊，青島一些韓國企業主漏夜落跑所滋生的勞資糾紛時有所聞，而影響最大的要屬旅遊業及高爾夫球場的生意，這些業主，目前都將焦點指向台灣旅客。今年初，山東省旅遊局和青島市市長夏耕還帶團到台灣招商及宣傳旅遊活動，加上桃園機場有直飛青島的班機，而青島市內高爾夫球場，18洞的收費，平日600~700元人民幣，假日1000元左右，車程遠一點的，平日500元，假日才600~700元，對想揮桿者來說，頗經濟實惠。就像上海2010年的世界博覽會對外招商般，2014年的萬國花卉博覽會也將在青島市舉行，都成為青島市積極對外招商的主軸。
