社交名媛何麗玲縱橫商場多年，精明幹練，竟也被一個毛頭小子耍了，這個人正是當年詐扁小子黃琪，他藉機接近何麗玲，讓其他人相信他是頂新集團少東魏宏帆，有人因此被騙190萬元！詐騙事件何其多，總是讓人防不勝防，尤其是房屋買賣，很多人窮畢生之力，只為了能買個房子，偏偏還是有很多人上當，糾紛層出不窮！有鑑於此，在業界具有多年房屋買賣經驗的陳坤涵代書，就出版了相關書籍多達26本，包括近期的《房屋買賣DIY》，就是希望一般購屋族能多檢視，以免美夢不成、鬱卒難寢！「買房子的第一步就是要先看房子，當看上自己中意的房子時，就得步步為營。簽約前最好還是要先做好房子的產權調查工作，才是最好的保障。要了解房子的產權狀況，需向賣方或仲介公司取得：1.土地地號；2.房屋的建號；3.所有權人的姓名及身分證字號。有了以上的資料，就可以到地政事務所登記課申請土地及建物(房屋)的登記簿謄本，當然，避免被騙的方式除了做功課之外，若是有認識、信任的仲介或代書，就可以省下很多事。買房子最怕買到凶宅！其實，凶宅沒有清楚定義，比如：高齡在家自然死亡，或是跌倒意外所致，算不算凶宅？所以買房的時候，真的大意不得，周邊多打聽多問問，尤其是附近的消防隊，因為房子裡的人若常出狀況，消防隊一定印象深刻。還有，從別家仲介了解情況也是不錯的方式，因為現在賣方幾乎都不會只委託一家做銷售，大家聰明的話，可多問幾家。另外，如何評估價格是否合理？建議申請一分謄本找銀行估價，看看能貸多少錢，如果是7成的話，反推回去，就會知道價格買得是否合理……。」買賣房屋糾紛多、學問也大，稍一不慎就成了別人嘴裡肥羊！還有一種情況是，屋主為了節稅，申請自用住宅稅率，但又想賺房租，於是跟房客說，只要不設戶籍在租屋處，房租就可以少收，殊不知此舉卻可能招來詐騙集團的覬覦，所以不要為了省小賠大，誠如陳坤涵代書所言，買賣房屋應步步為營、大意不得！
