賴憲政財經節目「現在才知道」主持人經歷：大興證券常務董事、萬盛投顧總經理、建弘投顧副總經理、新光證券總經理證照：國家考試合格證券分析師專長：投入股市35年，具豐厚的市場經驗與投資心法。著有《不景氣，照樣賺─教你十萬元投資致富》。新台幣升值帶動資產再掀保值需求，加上政策面利多，內政部為紓解都會區人口密度問題，已核定桃園航空城區域計畫，政策利多激勵相關個股榮運(2607)、厚生(2107)、廣豐(1416)短線急漲，漲幅逾五成。鑑往知來，由此觀察台北市南港區更具地利之便，且大型企業進駐設立企業總部，更凸顯南港重劃區資產價值。此外，相較於桃園航空城要到二○三○年才完工，還在本夢比的階段，南港區土地開發早已開始進入「逐夢踏實」，後續將有獲利挹注階段。南港重劃區資產股有南港(2101)、國產(2504)以及聯華(1229)，本業為輪胎製造的南港，隨著輪胎業務遷出南港區並將土地資產進行活化開發，廠區占地逾一．三萬坪，且地處南港區精華地段，公司規劃建構為三鐵共構的商業住辦建案，初期以住宅區為先，目前已大肆興建，預估二○一四年完工。隨著近期南港區推案積極帶動資產價值成長，南港股價也跟著表態發動，以技術線型觀察，近日股價量增表態，即將挑戰五十元整數大關，股價已經過長時間低檔整理，且順利站上所有均線，多頭格局強健，突破關卡不成問題。只是股價已逐漸逼近今(二○一二)年二、三月密集套牢區，因此整數關卡仍將成為短期回測壓力，可能逼近時近關情怯先壓回，或是突破後拉回測試支撐，但凡壓回均為進場切入最好時間點，投資人宜把握。不預設目標價，因資產開發實現時程已逐步逼近，法人曾估算該開發案挹注南港ＥＰＳ達四十五元，且經過這幾年低檔整理，行情欲小不易。
