基金經理人：Tim Gibson成立日期：2005/10/3基金規模：3.18億美元計價幣別：美元基金經理人投資展望就目前的情勢來看，在亞太地產類股比重較高的幾個主要市場當中，不論基本面與政策面，都持續往正向發展，像是亞太地產類股比重最大的日本市場，在日銀大力注資入市下，日本地產股今年以來大幅上揚約二七％，為類股之最。另外，市場關注的中港房市，近期政府當局雖仍透過一些增加供給等政策，來抑制房價，但是仍著重在打擊炒房的投資面需求，而非基本住房所需。且中國當局在以穩住經濟成長為最高指導原則下，政策面仍傾向持續維持寬鬆的步調，預料在政策上有進一步寬鬆的可能下，主要城市未來房價下跌的空間，也將相對受到控制。目前亞太地產租金收益率平均達約五％左右，加上亞洲地產股的資產估值，仍約有淨值二○~二五％的折價幅度，相對於歐美市場同類型公司，亞洲地產商價值面仍極具吸引力。
