長虹建設今年獲利目標提前達陣，讓董事長李文造樂開懷，舉行百桌慶功宴，不忘調侃政府「有感經濟」支票跳票；看來政府拚經濟，應多向企業家請益。馬英九總統說要拚一個月有感經濟復甦，結果沒做到，後來又改口說力拚三個月有感復甦，我認為，這是馬總統『自我感覺良好』，我們只能拭目以待。」說這話的是長虹建設董事長李文造。二百億元完銷 長虹維持高獲利曾出版《台客１号》自傳的李文造，從不避諱他的政黨色彩，評論時事常擲地有聲，而暗諷馬英九拚不好經濟的他，可是營建業以高獲利聞名的「五虎將」之一。說話敢大聲，是因為長虹今(二○一二)年推出的二百億元建案，包括「長虹天璽」近一百億元、南港「長虹菁英」近三十億元，以及內湖長虹新凱旋科技大樓七十．九億元，全部完銷，一戶未留。在台灣房市景氣陷入泥淖，長虹卻繳出亮麗的成績單，李文造更大聲地說，「我連廣告都沒有做，就賣完了。」由此就不難想像，為何他對馬英九總統拚經濟效益「不抱期待」。而業績太好，長虹也提早舉辦「尾牙」活動，且就擺在新落成的「長虹新凱旋科技大樓」，該棟大樓今年六月透過戴德梁行的仲介，以七十．九億元賣給富邦人壽，預計年底交屋。慶功宴兼辦尾牙 李文造高歌祝福趁著交屋前，李文造以「辦喜事」的心情，席開一○四桌，上千位賓客都是長虹的協力廠商、銀行團、代銷業者及好友。興致一來，他把老婆及兩個兒子李耀中、李耀民都叫上台，獻唱一曲「祝福」，並要賓客好好大快朵頤一番，因為他特別邀請三峽知名的師傅來辦桌，指名土雞、肥肉、佛跳牆等台菜宴客，展現他真性情的一面。打房若過頭 傷了經濟就不好根據法人預估，長虹今年前三季ＥＰＳ為十一．九元，已賺一個股本；對照李文造在去年發下「未來六年，長虹要賺六個股本」的豪語，第一年目標已達陣。不過，台灣房市在政府打房下，前景混沌不明，長虹要如何確保每年賺一個股本的獲利呢？李文造在發表看法前，倒是先批評政府的打房，指政府不斷忙著打富人、打股市、打房，但卻提不出辦法來提升台灣經濟競爭力，他憂心地說，「央行打房打過頭，若傷了經濟，反而全民皆輸。」至於實價登錄對房價的影響，他認為不會造成房價下跌，但價格的透明化，反而能縮短考慮期，因為購屋者在上門看屋前，對每坪房價多少，心裡都「有底」了。展望明年推案，長虹財務長兼發言人陳茂慶表示，目前已確定的推案，包括位於林口的「長虹天際」預售案，總銷金額約七十五億元，以及位於內湖的「長虹虹璽」新成屋案，總銷金額約十六億元；另林口地區將採「先建後售」的「世紀長虹」，預估要二○一四年完工，屆時總銷金額也有七十五億元。看好台北市 持續購地根據了解，長虹能維持高獲利，主要是先前取得的土地庫存，成本都很低，相對獲利也高。不過，面對台北土地價格愈來愈貴，很多建商都有買不下手的感嘆，而在雙北市精華區段已滿手土地的長虹建設，日前卻公告，買進台北市中山區中山段一小段土地共八十六坪。陳茂慶表示，長虹仍看好台北市的房地產，因此，有好地段的土地仍會購買，而中山段的土地，鄰近捷運站約二百公尺，為住商混合用途，長虹將再整合附近房地，擴大基地面積，做更好的規劃。
