愈靠近過年，建案的銷售速度都會加快，主要是大陸台商回台灣過年，只要看到好的物件就立即下手。台北市地政局在二月一日公布，今(二○一三)年一月北市建物買賣移轉棟數共三七六九棟，較上月增加四六五棟，月增一四．一％；與去年同期相較，年增一四三九棟，大幅增加六一．八％。一月房市回溫台灣房屋智庫統計一月整體的價量表現，發現六大都會區成交量較上月回溫一成左右，交易價格較上月呈現持平，台北市交易量明顯有感，桃園則有航空城議題帶動，竹北、台中及高雄的房市也都增溫。房仲業分析，去年急凍的房市成交量，在實價登錄有了區域參考價，買方不怕「買貴了」後，有居住需求者已經願意出價。面對房市買氣回溫些，加上今年農曆春節有九天年假，如果不出國的民眾，趁著在國內到處「走春」時，不妨到各個建案的接待中心逛逛，若遇到滿意的物件，一旦下訂，還有涵碧樓住宿券及各種福袋可抽，有些建商還大方送家電呢。鄉林建設董事長賴正鎰表示，愈靠近過年，建案的銷售速度都會加快，主要是大陸台商回台灣過年，只要看到好的物件就立即下手，故只要從除夕起的九天假期，有成交，買台北市「鄉林大境」，新北市「靜安」、「靜朗」或台中「鄉林皇居」的民眾，除了可入住一晚上萬元的涵碧樓外，現場還有一些手機及電視等３Ｃ產品可摸獎。春節賞屋 抽好康新北市五股洲子洋重劃區的「璀璨之都」也祭出家電產品，代銷的新和廣告現場專案副理楊人豪表示，只要訂購房子，就送價值十來萬元的電視、冰箱、洗衣機及除濕機等。甲桂林廣告副董事長曹瑞濱對今年房市景氣談到，經濟情況好轉，資金行情在第一季將促成台股大漲、新台幣升值，以及資產價格上漲。但央行對豪宅限貸，將使豪宅買氣不佳，取而代之為「低總價」首購產品。在實價登錄後，過去漫天喊價、有行無市的「預售開價」將成為過去式，取而代之的是殷實的真實價格受到消費者青睞，而這種情況，也是未來房市的趨勢之一。目前幫金革科技代銷新莊副都心「NY璞緻」，走的就是中小坪數的低總價產品，跟周邊大坪數產品有所區隔，他談到，只要花一千五百萬元左右，不用花到大坪數的四、五千萬元，就能入住新莊副都心，享受同樣的居住環境。加上捷運機場線在今年底將部分通車，副都心同時鄰兩個捷運站，未來性好，因此，公開後已有六、七成銷售率。不過，為了讓過年期間成交加速，二月份夫妻同來新莊中原路的「NY璞緻」賞屋，甲桂林還準備了不少「福袋」，研展部副理李尚華表示，有iPhone、iPad mini、電暖器、超商禮券、泡湯券等大大小小的贈品讓賞屋者抽。賞屋專車 專人市區建設導覽興富發在新北市林口推出「國家１號院」，在高雄推出「國王１號院」，負責代銷的甲山林廣告總經理張境在則談到，春節期間全年無休，而農曆初五到初七則有春節活動，只要每天前五十名來「國家１號院」賞屋者就可抽福袋，有三台iPad mini及其他小獎，且下午時段分別有爵士樂、搖滾樂及美聲樂團表演。至於高雄「國王１號院」，則針對台北客作訴求，現場專案經理黃惠玲表示，有安排一至二天的賞屋行程，若是一日行的客人，有賞屋加高雄市重大建設巡禮的專車及專人解說，二日行則另加上高雄義大outlet購物及附近飯店住宿一晚，價值二萬多元的二日行行程，只要有購屋者就免費。另針對已購客人，則提供可容納二十人的宴會廳宴客服務，價值達三萬元，希望這些已購戶所宴請的客人(有時會是從台北回鄉者)趁機賞屋，也有提高成交的機會。桃園地區，由桃園縣建築投資公會理事長鍾吉昌所屬的鍾華建設在新屋鄉所推的「玉禾院」別墅產品，將有贈送春聯及福袋的活動。新竹縣建築公會理事長鄭秀勳於「竹北之星」接待會館生活廚房，舉辦「董事長上菜」，將邀ＶＩＰ客戶參加。賞屋抽iPad mini超吸睛總太建設在美術館特區推出的「國美」案，還剩二十多戶，副總經理翁毓羚表示，新春期間賞屋者，贈送一畝田的米禮盒。另總太在?子段的首購產品「明日」案，目前屬於潛銷期間，翁毓羚說，從初二到初六，來現場就送「明日寶寶」爆米花筒，消費者不限年齡，填妥基本資料後，每人都可抽一份「福袋」，初二到初六隨「福袋」，每日送出一台iPad mini。
